월부학교 1강 후기 [월부학교 봄학기 🌸 2렇게 좋은 봄날, 자유를 향하여🌸 챈]

안녕하세요, 챈s입니다:)

줴러미 튜터님께서 1강 강의를

투자/운영/성장 관점으로 나누어 해주셨습니다.

디테일하게 시장을 분석해주셔서,

그 덕분에 지금 현 시장을 어떻게 바라보아야할지,

그리고 앞으로 현재 시장에서 제가 적용시켜 나가야할 것은

어떤 것인지를 생각해 볼 수 있었습니다.

투자 기준을 다시 정리하는 이유

지난 3년간 가격이 많은 오른 아파트들의 특징은?

신축만 들어오면 환경개선 효과를 누릴 수 있는지? 등등

지난 하락장과 현재의 상승장에서 어떻게 가격 변화로 나타나고 있는지를

정리해 주시면서 투자 기준을 다시 정리하는 이유에 대해서 말씀 주셨습니다

하락장에서는 전고점이라는 기준이 있었지만 지금은 그렇지 않기에

기준이 흔들릴 때도 있고, 지금 이 가격이 싼지 비싼지도

잘 분간이 되지 않는 경우도 있는 것 같은데요

튜터님께서 투자 기준을 다시 정리해 주시는걸 보면서

앞으로 저도 더 복기를 잘 하고, 제 물건 뿐만이 아니라

시장에 돌아다니는 물건과 단지들을 복기하면서

더 나은 투자를 위해 노력해야겠다는 생각이 들었습니다

✅ 내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 단지 (감당 가능한 선)

✅ 집을 투자 상품이라고 생각하지 말고, 사람들이 들어가서 살고 싶어하는 곳이

맞는지를 생각하자. 그게 곧 가치이다.

투자 로드맵 : 가치 있는 자산을 산다

현재 투자를 홀드한 상태에서 앞으로

어떻게 투자를 해나가야할지를 생각해 볼 수 있었습니다

튜터님께서 가장 중요하게 말씀 주셨던 것은,

본질(원칙)인 가치 있는 자산을 산다라는 관점에서

본인의 상황에 맞는 운영 방법을 시장에 맞게 적용 시켜야 한다

라는 이야기였던 것 같습니다

그렇게 되었을 때 바로 생각이 든건,

제가 갖고 있는 물건에 적용해 본다면

현금 흐름에 영향을 줄 수 있는 보유세와 양도세를

직접 계산을 해야겠다는 생각이 들었습니다

(계산 완료!)

그것 외에도 전세 상승분을 올려 받아도 될지

그 시뮬레이션을 돌려주시는 걸 보면서

고민 되거나 걱정되는 것이 있으면

실제 상황에 맞게끔 시뮬레이션을 돌려보고

그 결과에 따라 대응해 나가야겠다고 생각했습니다

✅ 결론 파트 쓸 때 포트폴리오 재구성 측면에서 나누어 1등 뽑기

월부학교 학생이 성장하는 방법 - 지행용훈평

월부학교를 하면서 계속해서 듣고 싶은 이유는

무엇보다도 투자자로서 해야할 것들을 좀 더 높은 수준으로

좋은 동료분들과 함께 해나갈 수 있다는 점인 것 같습니다

튜터님께서는 프로의식을 갖고 매일 일정 시간을 투입하고,

뚜렷한 목표를 가지고 서로 도우며 과정에 집중하며

임해야 한다고 말씀 주셨고

그 이야기를 듣곤

무엇보다도 이번 3개월이 후회로 남는 3개월이 되지 않도록

스스로 더욱 노력하는 사람이 되고,

주변 동료분들의 이야기를 잘 듣고,

도우며 나아가야겠다는 생각이 들었습니다

그 과정에 있어서 이번에는 자향 멘토님과, 자향즈분들과

동고동락하면서 잘 해나가야겠다는 다짐이 들었습니다

서로의 장점들을 배우고 나아가면서 3개월 뒤에는

서로 성장한 모습으로 있길 바라는 마음입니다.

이번에도 월부학교라는 소중한 기회를

후회없이 잘 보내겠습니다.

이번에 1강에서 준비해주신 강의 자료 보면서

정말 엄청난 데이터라는 느낌을 받았고

그만큼 줴러미 튜터님께서 학생들에게 많은걸 알려주기 위해

시간을 많이 쓰셨겠다는 생각이 들었습니다 ㅠ_ㅠ..감동..!

현재 시장 상황을 어떻게 해석하고, 헤쳐나가야할지를 알려주셔서

너무 감사했고, 좋았습니다. 긴 시간 동안 강의해 주신

줴러미 튜터님께 넘 감사드립니다!!!❤️