관련 강의
내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법 - 지방투자 기초반
김인턴, 권유디, 재이리
지방투자기초 2강은 재이리 튜터님께서
중소도시 중 압도적으로 1등인 창원에 대해서 강의해주셨는데
창원은 제가 사는 부산에서 가깝긴 하지만 창원을 너무 몰라서 그런지
투자로는 뭔가 낯선 느낌이었는데
이번 강의를 통해 창원,이제 좀 알겠다?라는 시간이었습니당
튜터님 덕분에 배움하나 얻어갑니당^^ㅎㅎ
우선 지방은 서울처럼 땅의 가치가 크지 않기 떄문에
대체적으로 학군과 환경을 우선적으로 보고
직장은 입지요소 에서 비중이 크지 않은데
국가산단 이라는 대규모 직장수요를 가지고 있어
양질의 일자리+학군+환경을 갖춘 도시이다.
학군은 성산구의 반림학군지와 삼성자학군지는 대체불가.
환경은 상권과 거주환경(편의시설,택지,살기좋은곳) 또성산구ㅎ
공급 또한 앞단의 물량이 정리되고 있고
28년도에 공급량이 있지만 평균 공급 물량 이하라
주변에 영향을 미치지는 않을 것이다.
현재와 비슷한 양상을 보였던 과거 시장을 비교하며
앞으로 우리에게 올 시장에 대해 셜명해 주시고
지금 매매가는 보합,전세가는 상승 중인 흐름이라 투자하기 아주 좋은 시장이다.
소액으로도 가능한 단지도 있다니
다음 앞마당은 창원으로 가고 싶네윰>>>>
결론은 어떤 지방을 가더라도 사람들이 여기를 왜 좋아하는지를 파악 하는 게 중요하다.
상대적으로 희소한 것들을 알아야지 다른 지역에서 비슷하게 적용 할 수 있다.
입지요소로 가치평가를 하고 핵심 선호요소가 무엇인지를 생각하며
내일 단임가서 그 단지를 조아하능 압도적 상품성이 있는지 없는지
있다면 무엇인지,가격에는 얼마나 영향을 미치는지 좀 더 포커스를 두고 단지별 특성을 파악하고 와야겠당!
내가원하는 삶을 향해 가는 방향이 맞다면
딱 2년 뒤 결과로 돌아 온다는 튜텨님의 말씀이
뭔가 맘이 몽글몽글해지네요…ㅠㅠ
단임 가기전 알찬 강의 듣고 갈 수 있어서 다행입니당
강의 준비하신 재이리 튜터님 감사합니당^^
