안녕하세요?
현재 수지 롯데골드타운에 1월에 이사와서 월세로 거주중입니다.
현재 매매를 고민하고 있는데,
수지에 분양중인 수지자이에디시온 34평(15억) vs 성복역 LG빌리지 2차 48평 + 리노베이션 1억 (14억이상)이 될것같습니다.
거의 영끌이며 초6,중1 아이들이 있습니다.
수지자이에디시온은 2029년 2월 입주 예정이고 현재 현금이 조금 부족해서 LG빌리지는 세낀 집으로 1년 정도의 시간을 벌어서 매매 할수있을것같습니다.
저는 입지가 중요해서 LG빌리지(지하철5분거리와 생활환경)를 선호하는데 남편은 신축을 선호해서 의견이 갈리고있습니다.
미래를 고려했을때(추후 분당으로 넘어가는게 목표입니다) 어디가 더 상승 여력이 있을까요?
열반스쿨을 들어도 공부를 열심히 안하니 잘 모르겠어요.ㅠㅠ
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댓글
안녕하세요 Lucy님. 수지에 꼭 살아야 하시는 이유가 있다면, 두 단지 모두 입지가 아예 나쁜 단지는 아니예요. 그렇게 매력적이지 않은가보다, 하며 실망하시는 것 같아서요. 기본적으로 신분당선 라인은 강남 접근성이 좋아 선호도가 높은 편입니다. 다만 넓은 평형이 국평(34평)보다 선호도가 조금 떨어진다는 점을 감안하신다면, 거주만족감을 고려하여 엘지빌리지를 사셔도 상관없다고 생각합니다. 지금 당장은 미분양일지라도 신축에 쾌적하게 살고 싶으시다면 자이에디시온을 선택하셔도 되고요. 지금은 '무엇이 더 많이 오를까?'의 기준보다 '6년간 가족과 함께 살면서 거주만족도가 더 높은 곳은 어딜까'에 초점을 맞추셔도 될 것 같아요^^
Lucy님 안녕하세요 수지 신축과 구축을 고민하고 계시는군요 내집마련 너무 고민되실것 같습니다 에디시온은 현재 미분양으로 인터넷에서 열심히 광고중입니다. 지금 같이 서울, 수도권이 상승하는 시기임에도 미분양이라면 사람들이 비싸다고 받아들이기 때문이라고 생각합니다 그리고 엘지빌리지도 좋은 아파트이기는 하지만 과거 시세흐름을 살펴보시면 대형평형들은 역세권 소형 평형에 비해서 많이 오르지 못했습니다 저라면 조금 더 강의를 들으면서 지역을 공부해보고 가진 종잣돈에서 할 수 있는 최선의 단지를 할것 같습니다 5월달 서울투자기초반 또는 내집마련중급반을 들으시는것을 추천드립니다 Lucy님 성공적인 내집마련 응원드립니다~~!!
안녕하세요 Lucy님. 고민이 많으실 것 같습니다. 수지가 이번 상승장에 많이 올라서 가격이 크게 매력적인 구간은 아니라고 생각되지만 거주해야 할 이유가 명확하다면, 더군다나 분당으로의 갈아타기를 생각하신다면 "환금성" 을 생각하며 단지를 고르시는 것을 추천드립니다. 거주 안정성만 볼 상황은 아니기에 저라면 40평대의 대형평형은 '아주 싼 매물' 이 아니라면 우선 고려하진 않을 것 같습니다. 둘 외에도 수지에 단지가 정말 많으니 여러 단지들 발품 팔아서 많이 많이 보시고 전화도 해보셨으면 합니다. 15억은 좋은 단지를 매수 할 수 있는 큰 돈 입니다!! 용기를 가지셔요 화이팅!!
