[지투기33기 조장님과 함께라면 텐션이 올라5조 넝이] 2강 강의후기

안녕하세요 넝이입니다 :)

지투기 첫 수강인데 개인적인 사정으로 인해 임장을 못가고 있는 아주 면목이 없는 수강생이라

내가 있는 환경에서 할 수 있는 최선을 하자는 마음으로

강의를 듣고 후기를 작성했는데,, 보이지않는 손이 멱살을 잡은것마냥 ㅋㅋ

너무 감사하고 운이 좋게도 오프강의에 초대가  되었습니다.

이거이거 다시는 오지 못할 기회일 수 있다고 생각되어

꾸역꾸역 연차를 내고 처음 오프강의에 출석을 해뜹니다!!

두근두근 +0+

재이리님의 지투기 2강은 저에게 참 멀고도 생소한 지역이였습니다.

친한 지인의 고향? 삼촌의 이름? 광역시도 아닌 지방도시 정도 였는데요..

강의 시작후 6시간 후에는 마치 방금 다녀온것 처럼 선명한 지역으로 그려졌습니다!

그정도로 지역입지 분석에 대해서 자세하고 명료하게 강의를 해주셨답니다.

현장에서 생생하게 들을 수 있어서 참 좋았습니다.

지방은 인구가 곧 수요다

어? 왜 하필 이곳일까?

처음 강의가 시작되기 전 제가 들었던 첫 의문이였습니다.

이런 제 의문에 꼬리를 물기도 전에 싹뚝. 끊어주셨는데요.

광역시에 준하는 인구수를 받혀주고 있는 사실. 

그리고 그에 맞아 떨어지는 전고점 가격.

지방이 얼마나 인구수가 중요한지 알수 있는 지점이였습니다.

직장교통학군환경을 다 가지고 있는 입지의 힘

지방은 학군과 환경만 보면 된다고 했는데.. 라고 생각하면 오산.

각 지역의 특색, 특징에 따라

마치 그 지역구내의 강남처럼 직장 교통 학군 환경이 

수요에 영향을 다 미칠 수도 있는 지역도 있구나..

이 요소들을 다 갖춘 지역은 역시 압도적일수 밖에 없구나를 알수 있었습니다.

그럼에도 불구하고 지방에서 신축의 위상

지방의 눈과 수도권의 눈은 갈아끼워야 될정도로 다름을 다시한번 깨달았습니다.

강의를 듣지 않았다면

수도권 신도시같은데? 이정도면 아주 훌륭하지!라고 느꼈을 게 저는 분명합니다.

계속해서 강조해주시는 부분도 이러한 부분이었던것같습니다.

지방에서 연식은 무시할수 없는 강력함이 있고

하지만 그렇다고 또 연식만 보면안되는,

 복잡 미묘한 지방 물건의 가치 판단은 

아직은 제게 어렵지만,,

많이 물어보고 헷갈려하는 몇가지 부분에 대해서

콕집어서 알려주셔서 이해하는데 많이 도움이 되었던것 같습니다

마지막으로 지방 임장을 효율적으로 하기위해

알려주셨던 사항들도 다시한번 되새기며 임장지에서 적용해보려합니다.

강의를 다 듣고나니 빨리 투자를 하고 싶은 마음이 뿜뿜.

당장내려가고싶은 마음을 간신히 붙잡았습니다.

첫 오프라인 수강 너무너무 대만족. 재미있고 알찬 강의 들려주신 재이리님께

감사드림니당 ;)