관련 강의
내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법 - 지방투자 기초반
김인턴, 권유디, 재이리
재이리님의 강의는 너무나도 재밌어서
강의가 나온 당일, 그리고 일요일에 복습까지 하게 되었습니다.
창원은 참 궁금했지만
나에게는 다른 광역시를 앞마당으로 만드는게 우선일 것 같아서
아직도 못가봤지만 강의를 들으며
내 앞마당이 되었다고 할 수 있을정도로 익숙해졌습니다!
뿐만 아니라, 강의로 익힌 내용을 직접 가서 보고 싶은 마음도
훨씬더 커져버렸습니다~!!
그리고 실제로 가치평가를 하거나
비교평가를 할 때 적용할 수 있는 방법,
임장보고서를 쓰는데 투자로 연결짓는 방법 등
프랙틱컬한 아이디어를 많이 주셔서 너무나도 값진 강의였습니다!
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1. 실수요가치를 통해 비교 평가!
전세가는 실수요가치를 반영한다는 것을
지난 월부 강의들을 통해서 알 수 있었는데,
어떻게 응용해서 비교평가까지 이어질 수 있는지
이야기를 해주셨습니다.
가끔은 너무 느낌적인 느낌으로 비교를 하게 되어,
그것에 대해 데이터나 숫자적인 증명을 통해
확인하고 싶을 때가 있었는데
그때 활용할 수 있는 지표가 바로 전세가임을!!
꼭 기억에 남겨두고 실전에서 활용하겠습니다~!
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2. 도시의 구별 시세 변화를 통한 시장 흐름 파악하기
너무나도 값진 인사이트를 나눠주셔서 감사합니다!
이 부분 또한 강의를 통해,
그리고 다른 동료분들이 하는 것들을 보면서
이론적으로는 이해할 수 있었는데
직접 실천까지 옮기기에는 어려움이 있었습니다.
하지만 재이리님의 이해하기 쉬운 설명과 함께 방법까지 알려주셔서
이번에는 내가 이번달 만들고 있는 앞마당에서 트라이해볼 수 있는
용기를 얻었습니다!
(그것만으로도 너무 큰 발전입니다!!)
우선 도시 전체로 구별 랜드마큼의 가격 변화를 통해
나의 앞마당 구의 위상을 느껴보고,
현재 나의 앞마당의 시장 흐름을 확인해보려고 합니다.
지금까지는 현재의 가격, 전고점의 가격
멈춰있는 가격만 보고 상황을 판단하려고 했어서
그 도시와 구에 대한 시장 상황을 깊이 이해하지 못했었는데,
멈춰있는 가격만 보는 것이 아닌
“가격의 변화" “가격의 흐름”을 보고 시장을 판단하면 수월하다는 것을
이번 강의를 통해 알게 되었습니다!
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3. 희소성에 대한 가치
희소성에 대한 가치를 깨닫게 되었습니다.
무조건 지방은 신축이야, 이런게 좋은 거야 등등
무언가를 들었을 때 단순하게 아, 그렇구나 하고 흑백으로 나누듯이
생각하는 경향이 있는 저로서는
제 투자에 대한 생각의 폭을 깊게, 넓혀주는 부분이었습니다!
그 지역에서 희소한 것이 무엇인지를 한번더 생각해보고
그 지역만의 특색과 가격에 반영되는 선호요소를
더 입체적으로 생각해볼 수 있겠다는 부분을 배웠습니다.
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강의를 통해 너무나도 가치있는, 그리고
2주차 임장보고서에 바로 적용/활용해볼 수 있는 것들을 배워서
설렘 가득입니다!
이론으로 배운 부분을 실전으로 활용할 때는
지금 생각처럼 쉽지는 않겠지만,
그래도 뭘 해야하는지 알았다는 것만으로도
큰 수확이라고 생각이 되고, 감사한 마음입니다!
연습하다보면 익숙해지고 실력을 늘게 될테니까요~!
재밌고 활용할 수 있는 인사이트 넘치는 강의를 해주신
재이리님께 감사한 마음을 전하며
후기를 마치겠습니다!! 🫶🏻
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