[실준73기 1등으로 8리 부자될조 두드림도타이밍] 오래 머무를 수 있기를

1. 저평가 지수

• 통화량과 아파트 상승과의 관계: 아파트/통화량=저평가
• 통화량이 대폭 상승하는데 아파트는 조금 상승한다면 저평가 가능성
• 통화량 상승보다 아파트 상승이 더 크다면 이미 고평가
• 서울 위험지수-93>> 후에 이 금액을 다시 만날 확률이 높다>>매수후 하락 가능성 전제로 길~~게 가기

 2. 있어야 할 것이 없는 것보다 없어야 할 것이 있는 것이 더 안 좋다. 

그렇지만 입지 분석 결과 우선 단지라고 한다면  장례식장이 있어도 이 결과는 달라지지 않는다. 장례식장, 나이트 같은 유해시설은 직장교통학군환경에 포함되지 않으므로…→ 이 부분이  고민이 되었었다. 교통과 학군이 좋은데 술집이 가까이 있다. 안 좋은 입지구나. 결론을 냈었다. 하지만 이젠 조금 더 유연하게 생각하기

 3. 입지를 확인한 결과 우선순위가 높게 나왔더라도 단지 상태에 따라서 선호도 순서는 얼마든지 바뀔 수 있다. 단지를 밟아보고 난 후의 느낌을 기억하자. 나를 믿어라. 기록필수

4. 투자를 잘할 수 있는 길인가? 보다 투자를 안정적으로 오래 할 수 있는 길을 선택하자.

다른 환경들이 안정된다면 투자에 더 집중할 수 있게 된다.

익숙해지면 빠르고 수월해진다. 익숙해질 때까지 하면 된다.

→ 자동화, 루틴 만들기. 같은 이유다. 내가 월부인으로서 하는 루틴은 뭐지?

5. 첫 투자 이후

2년 내 매도 가능하다. 양도세 내면 되는 거다.

상급지는 떨어지고 하급지는 올라가면서 둘이 가격적으로 붙고 있다. 갈아타기 타이밍이 언제일지 알 수 없으나 지속적인 시세파악이 필요. 

번아웃이 아니라 성장통이다. 나는 투자를 할 거니까. 성과를 내고 있으니까. 

오늘이 힘들다면 잠깐 쉬어도 된다.내일부터 또다시 하면 되니까.→ 내 스스로에게 늘 하는 말. 하지만 이것은 자기합리화인가? 싶을 때도 있었다. 그러나 힘들 때는 쉬어야 한다. 그래야 다시 회복해서 오래 달려갈 수 있으니까.

욕심만큼 하루하루를 못 해내고 있는 것이 사실이다. 

하지만 조바심 내고 애닳아 하지 않기로 했다. 

내가 할 수 있는 만큼 하자. 

완벽하게 해내지 못해도 괜찮다. 

나는 월부에 계속 머무를 것이고, 배워 나갈 테니까.

가는 속도가 느릴 뿐.

하고자 한 것을 하지 않은 적은 없었던 나니까.