평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]
제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB
부동산 한 번 안 가봤던 64세, 단 3개월 만에 서울 아파트를 샀습니다.
“저는 64세 퇴직한 할머니입니다. 내집마련하자고 호기롭게 들어왔으나 아들뻘 조원들을 보면서 살짝 겁이 났고 어떻게 이렇게 세상을 모르고 살았을까 우리 두 아들에게 부끄럽고 미안하기까지 합니다. ・・・・이번에 꼭 내집마련 하고자 합니다. 호기롭게 시작한 할머니 꼭 성공 할 수 있게 도와주세요” -찌야유나맘님의 수강후기 ‘커밍아웃하고자합니다’ 중에서 34년
💸 “견적서를 제대로 보지 않으면, 인테리어 예산은 끝없이 새어 나갑니다.”
안녕하세요, 인테리어 업계에서 30년 넘게 일해온 뉴빌드 대표 남경엽입니다. 오늘은 인테리어의 시작이자 가장 많은 오해와 손해가 발생하는 “견적서”에 대한 이야기를 하려고 합니다. 견적서는 계약서입니다. 인테리어를 한 번이라도 해보신 분들은 공감하실 겁니다. "처음에는 3,000만 원이었는데, 공사 끝날 때쯤엔 4,500만 원이 되더라고요." 이유는 간단합
강남 뺨치게 살기 좋다는 이곳, 제2의 서초라 불리는 여기가 어디냐면.. (지역명 바로 공개)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 지난 6월 27일 대출규제 이후 시장에 다소 충격이 컸는데요. 실제로 대출 규제가 집값을 잡는 데 꽤 효과가 있었던 것 같습니다. 서울 아파트 시장은 현재 집을 사기보다 지켜보려는 심리가 강하고, 실제 거래량도 70% 이상 떨어졌다고 해요. (출처: 세계일보) 하지만 자세히 들여다보면 어떨까요
현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개
안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던
수익률 분석 보고서 작성 가이드북
안녕하세요, 꾸준한 걷는🦶 입니다. 우리 열기 수강생분들께서 나중에라도 수익률 분석 보고서 작성을 스스로 연습해볼 수 있도록 자세한 가이드북을 작성했습니다. 많은분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다😊😊 #1. 수익률 분석 보고서 단지 선정 수익률 분석 보고서를 작성하기 위해서 분석 단지를 먼저 선정해야 합니다. 단지 선정은 여러가지 기준이 있을거 같은데
[초보를 위한] 부동산 지인에서 다음 임장지 감잡기 #행정동별 #단지개수
안녕하세요 흔들리지 않는 투자를 할 세상단단해 입니다. 부동산 지인 사이트 (https://aptgin.com/root_main) 를 활용해서 지역내 단지 개수를 추리는 방법 정리한 글입니다. 다음달 임장 가실 지역을 한번 검색해보시면 단지임장 계획을 수립해보는데 도움이 될 것 같습니다. 부동산 지인 홈페이지에 접속한다 2. 상단의 카테고리 중 ‘지역/아파
4주차 수강후기 [실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 인생집중] 벽은 넘어가면 계단이 된다.
투자자의 시간에 집중하는 인생집중입니다. 오프강의 초대로 4강을 자음과모음님의 강의를 현장에서 들을 수 있는 기회도 주어져서 너무 좋은 시간였고 온라인 강의를 통해 그 시간의 현장감을 복기하고 다시금 생각을 바로 세우는 시간 이였습니다. 오늘의 강의에서는 자모님의 의사결정 과정을 명확하게 배우는 것에 주안점을 두라고 강의서두에서 강조하셔서 사고의 흐름을 배
[실준70기 5르는 내자산 고쳐보자 내8자 미니드리밍] "혼자하면 빨리가지만 함께하면 멀리간다" 4주차 강의후기
안녕하세요 꿈을 향해 열심히 노력하는 미니드리밍입니다~ 이번 주는 자모님께서 마치 저의 고민을 알아봐 주신 듯 단지 임장 이후에 우리가 무엇을 어떻게 해야 매물 임장 리스트를 뽑을 수 있고, 또 매물 임장에 가서 어떻게 해야 하는지까지 소상히 설명해주신 시간이었습니다. 임보를 쓰고 앞마당이 생기면:) 투자 할 만한 가치가 있는지, 같은 가격 중 가장 좋은
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 두드림도타이밍]안 좋은 것은 없다. 덜 좋은 것이 있을 뿐
안 좋은 것은 없다. 덜 좋은 것이 있을 뿐. 생애 첫 [단지임장]이란 것을 해보았다. 오호~~ 어? 이런 곳이 있네? 지도에서는 볼 수 없었던(어쩌면 보이지 않았던) 많은 것들이 눈에 들어왔다. 임장을 여러 번 해 보았던 선배님들과 함께하니 무엇을 보아야 하는지, 무엇이 더 중요한지 인지할 수 있도록 도움을 주셨다. 급하게 다운받은 어플의 사용법을 채 익
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 랜덤] 제가 뭘 모르는지 몰라서 못 물어보겠어요
나에게 특히 인상깊었던 점 - 먼저 월부를 시작하셨던 분들이 성동구를 예의주시하고 계셨나봐요 몰랐습니다 2. 꼭 적용해보고 싶은 점 - 자금 조달계획에 차질이 생겨서 목표를 지방투자로 전환해야 하는데 실준반에서 임장 배워서 지방 임장보고서 만들어야겠습니다 - 투자이후 시나리오를 매매 및 전세의 가격 움직임으로 정리해주셨는데 앞으로 제가 투자를 실행한 뒤 행
[실준70기 5르는 내자산, 고쳐보자 내8자 두드림도타이밍] 잃지 않는 투자
잃지 않는 투자! 월부를 시작하면서 가장 많이 들었던 말이 이 말이지 않을까 싶다. 투자 원칙 5가지 저환수원리에 맞춰 잃지 않는 투자를 하는 것이 월부의 가장 큰 중심 내용이다. 월부에서 첫 특강을 들었을 때도 이 내용을 강조하셨었다. 강의가 반복될수록 왜 이 내용들을 강조하는지 그 중요성을 알게 되었다. 우리는 투자를 하는 사람들이다. 적게 벌더라도 잃
[열기 87기 26조 이번엔꼭하자] 4주차 강의 후기
인상 깊었던 점 1. 여러분들이 집중해야 할 건 ‘내가 사려는 아파트의 가치’에 집중 해야한다. 특히 지금처럼 상승하는 시장에서는. 2. 가격이 올랐어도 저평가 되어있는 것 같고, 가치에 대한 확신이 있으면 투자해도 된다. 그게 아니라면 추격매수다. 3. 누군가는 파도치는 실거래가에서 위에 꼭지점을 찍고 누구는 아래 꼭지점을 찍는다. 나는 어디에 있고 싶은
열기 4주차 자음과모음님의 강의 후기 새싹27 "멱살잡혀 끌려가는 하드캐리 강의"
안녕하세요. 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다. 6월 한달이 이렇게 빨리 알차게 지나갈 줄이야 몰랐습니다!!! 목실감 챌린지도 6월 한달 완성했어요 뿌듯^____^ 자음과모음님의 강의를 수강하며 더 정신이 번쩍 그리고 조급한 마음을 더 잠잠하게 먹을 수 있었습니다. 열반스쿨 기초반 강의를 수강하게 된 이유 근본적으로 경제적 자유를 달성하기 위해서 신청한 것
[열기 87기 26조 두드림도타이밍] 강의 수강을 마치며
어렴풋이, 재테크를 하긴 해야 할 텐데..했더랬다. 우연히 월부 관련 기사를 보게 되고, 월급쟁이 부자들이 대체 뭐지? 검색을 해보고 나서야 내가 모르는 새로운 세계가 있음을 알게 되었다. 재테크가 필요함을 알고는 있었지만 당췌 무얼으로 어떻게 해야할지는 생각해 보지 않았었다. 그저 주식은 절대 안할거야! 라는 굳은 마음만 가지고 있었다. 맞벌이로 월급의
🏃♂️➡️ 8월 월부챌린지도 함께해요!
안녕하세요, 여러분의 부자되는 습관을 응원하는 월부챌린지 요정입니다. 🧚♂️ 8월 챌린지! 시작해 볼까요? 🗓 챌린지 기간 2025년 8월 1일 ~ 8월 31일 한 달 동안 매일 매일! ✅ 참여 방법 STEP 1. 내가 만들고 싶은 부자 습관을 정해요. (ex. 재테크, 투자, 공부, 건강, 가족, 마인드 등 어떤 주제든 좋아요!) STEP 2. [월
매물털기를 준비하신다면, 이것만은 꼭 챙겨보세요! [잠토]
안녕하세요, 너나위님보다 더 까매지기 도전하는 현장 투자자 잠토입니다. 매물털기 말부터 너무 무섭지 않나요? 강의를 듣다보면... 어떤 튜터님은 매물을 하루에 30개까지 털어봤다고 하시기도 하고 문열고 철판 깔고 매물 있나요 물어봐서 끝까지 찾아낸다고 하고 매물털기 대체 어떻게 하는거야.. 너무 무서워…ㅜㅜ 라고 생각하시는 분들 많으실 것 같습니다. 저도
희노애락 우당탕탕 투자 1호기 복기
소액 투자를 위한 경매 공부를 첫걸음으로 부동산 공부를 시작한 지 벌써 3년. 2022년부터 2023년까지는 75권의 책을 읽으며, 모르는 부분은 저자에게 직접 메일로 묻는 다소 비효율적인 방식이었지만, 그만큼 천천히 기반을 다졌다. 한 권의 책에서 하나의 BM만 찾자고 마음먹고 읽은 시간이었다. 2024년 8월~2025년 8월까지 우연히 월부를 만나 급성
