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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법
김인턴, 권유디, 재이리
나에게 특히 인상깊었던 점- 적용할 점
1)교통-- 창원을 재료로 적용시 천안,청주 까지는 핵심적인 직장이 있어서 중심직장까지의 거리를 적용해볼수 있고
대구,부산은 이렇다한 직장이 없기 때문에 학군과 환경을 우선으로 본다.
단, 창원의 원희대로가 사람들의 선호요소중 하나이듯 대구에서 달구벌대로(수성구와의 연결) 를 같이 본다.
적용할점- 달구벌대로에서 가까운 청라센트럴파크나 태왕아너스스카이가 달구벌대로에서 먼 남산그린타운보다 전고가 높다.
2)성산구,의창구처럼 사람들이 좋아하는 곳의 신축은 매매호가가 가파르게 오른다. (실제 거래가 되고 있는지 확인필요)-→선호하는 단지중 덜 오른 매물에서 기회를 보자
적용할 점- 대구중구 선호생활권의 10년대식 준신축이 저평가인듯.
3)생활권이 좋아도 신축84가 투자금에 안들어오고 구축84가 투자금안에 들어올때 구축 84 투자가 우선순위가 아니라 신축 59를 먼저 본다.
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