[열반스쿨 기초반 66기 89조 신규니] 신규니의 비전보드

1) 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보자

내가 이루고 싶은 목표

- 돈 많이 벌기 -> 일하지 않고 내가 원하는대로 시간을 보내는 것, 좋아하는 사람과 시간 많이 보내기, 돈에 구애받지 않고 하고 싶은 것 하기(자연속 단독 주택, 여행, 운동)

2) 인생 목표를 구체적으로 써보기

1. 경제적 여유

- 30대 내에 순자산 20억 달성

- 45세 이전에 노후자금 완성 후 은퇴

- 자연을 즐길 수 있는 여유로운 곳에 단독주택 소유하기

2. 시간적 여유

- 하루에 4시간만 업무에 사용하기. 그 외 나머지는 내가 하고 싶은 것들을 할 수 있는 환경 만들기

3. 좋아하는 사람들과 시간 보내기

- 하루에 6시간 이상은 아내랑 시간 보내기

- 한달에 5회 이상 친구들과 시간 보내기

4. 여행 하기

- 1년에 1번 이상 해외 여행가기

- 1년에 3번 이상 국내 여행가기

- 1년에 1번 지금까지 안해본 활동 배워보기

3. 노후 자금 계산

1) 노후 생활 자금 : 19억

- 기대수명 85

- 은퇴시기 : 40

- 생활비 월 평균 : 352만

- 352 * 12* 45

2. 거주 마련 비용 : 15억

- 현재 거주지 마련 완료 // 앞으로 나가는 이자대출 포함 금액

3. 여가 / 건강생활

병원비 연 200만원

취미 연 600만원

여행 연 600만원

-> 1400 * 45 = 6.3억

=> 총 노후 자금 = 40억

3. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

나는 연 3000만원 / 연 수익률 5% 를 목표로 하겠다.

이유 : 그 위 수익률은 너무 높은 값이라 계획으로 잡기에는 성급한 것으로 보임

5. 비전보드 20년 계획

2023 ~12월

- 월 현금 흐름 안정화 / 잔금 치룬 이후 월 가계부 안정화

- 저축 시작하기

- 부동산/경제 관련 책 10권 독서 및 정리하여 남기기

- 앞마당 2개 확보

2028

- 부동산 6개 확보

- 순자산 9억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 매년 독서 30권

2033

- 순자산 25억

- 전세 16채 소유 // 부동산 1채당 평균 수익 1억 필요

- 부동산 관련 블로그 운영하기

- 수도권 입지 마스터하기

2038

- 순자산 40억

- 지인들에게 투자 노하우 알려주기

- 35채 부동산 소유(평균 부동산 1채당 수익 1억 이상)

-> 월 현금흐름 나오는 자본수단 2개 이상 소유

- 은퇴하기 

2043년

- 월 현금흐름 나오는 상가 2개 소유

- 부동산 50채 소유

- 순자산 70억

- 위 시스템 유지하기

6. 비전보드 실행을 위한 6개월 목표 세우기

9월

- 월부 기초 강의 수강하기

- 경제/부동산 관련 독서 2강 수강

- 내집 마련 잔금 치루기

10월

- 실전 준비반 수강

- 고정지출 재정비 후 저축 계획 수립하기

11월

- 열반 중급반 수강하기

- 행복한 가정생활 만들기

12월

- 22년 총 소득 / 지출 정리하기

- 23년 저축 / 투자 계획 세우기

- 저축 시작하기

1월

- 저축 유지하기

- 독서 4권

- 1호기 투자 계획 수립 및 지역 선정(~5군데) 후 임장 다니기

2월

- 청년 희망 적금 만기 해지하기

- 앞마당 3개 확보하기

3월

- 1호기 투자 단지 선정 후 본격 투자 공부하기