평생 보유할 게 아니므로, 땅의 가치도 중요하지만 연식도 같이!

첫 지방투자 강의다보니, 아직은 조금 헷갈리고 어려운 부분이 있었다. 그런데 재이리 튜터님께서 지방 강의를 통해 어느정도의 가이드라인을 설정해주셔서 지금 보고 있는 앞마당에도 적용해보면 좋을 것 같다는 생각이 들었다.

지방에도 물론 땅의 가치가 있는 곳들이 있다. 그런 곳들은 장기간 보유한다 하더라도 충분히 수익이 날 수 있는 곳인 것 같다. 그런데 내 상황에서는 지방을 담배꽁초투자의 목적으로 봐야하기 때문에 매도를 반드시 고려해야 한다. 내가 매도한다는 것은 매수자가 있다는 것이고, 대부분의 경우 매수자는 실거주 목적일 가능성이 크다.

실거주자들은 지방에서의 입지(환경,학군 등)가 뾰족한 곳이 아니라면 구축보다는 신축 매수확률이 높은 것 같다. 재이리 튜터님 강의를 통해 지방에서 어디까지 구축을 봐야하는지 그리고 구축을 투자한다면 어떠한 점들을 고려해야할지 알게되어서 유익했다.