[지투28기 16배 성장해서 파이어해야조 또지또규] 3강 튜터링데이 후기

인트로

    안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 드디어 실전반의 꽃, 튜터링데이를 했습니다. 파이어고고 튜터님을 실제로 뵙고 많은 가르침과 인사이트를 얻는 행복한 시간이었습니다.

바뀐 임보, 첫 지방 실전반

  사실 이번 실전반은 저에게 새로운 도전입니다. 첫 지방투자실전반이고, 양이 확 줄어 든 임보 템플릿을 활용하는 첫 실전반이기 때문입니다. 그래서 임보를 쓰면서 손보다 머리가 바쁘고 빨랐던 것 같습니다. 기존에 활용하던 사고의 흐름을 살리되 장표를 줄이려다 보니 어떻게 배치해야 할지, 템플릿을 어떻게 활용해야 할지 고민하는 시간이 길어졌습니다.

  운이 좋게도 그렇게 작성한 사전 임보를 발표하게 되었습니다. 하지만 제 발표 보다 조장님과 푸르님의 발표를 통해 많은 것을 깨닫고 생각하게 되었습니다. 조장님의 임보에서 전국과 지역 전체를 조망하면서 크게 바라보는 법을 배울 수 있었습니다. 그리고 푸르님에게는 지방에서 공급이 얼마나 중요한지, 그리고 숨이 있는 공급을 찾아 대비하는 방법을 배웠습니다. 다음 임보에서 꼭 적용해 더 실용적인 임보를 써야겠습니다.

 튜터님의 인사이트

  튜터님의 미니 레슨은 값졌습니다. 지방, 그리고 임장지의 가격 결정 요소와 지역의 가치 순서를 배울 수 있었습니다. 특히 지역 자체의 가치와 투자 대상으로 보는 것이 다를 수 있음을 알게 되었습니다. 우리는 결국 ‘어떤 지역이 좋은지’가 아니라 ‘어떤 지역이 투자를 해서 돈을 벌 수 있을지’ 알기 위해 임보를 쓴다는 것을 기억해야겠습니다.

  튜터링에서도 많은 가르침과 인사이트를 얻었습니다. 매임 시 협상 포인트를 어떻게 찾아서 어떻게 협상하는지, 투자 공부를 지속하는 마인드, 앞마당 진행 순서 등 광범위하고 다양한 내용이 참 와닿았습니다. 역시 경력자의 튜터링은 다 피가 되고 살이 되었습니다.

 BM 포인트

1. 다음 임보에서 공급 파트 딥하게 보기
2. 단지 분석 장표 세팅하기