안녕하세용☺️
단호한길, 단길입니다🫰
오늘은 오랜만에 오프강의를 왔습니다.
지난번에왔을땐 추워서 히터를 틀었었는데,
오늘은 덥네요
거기다가 소수정예👍 좋습니당
첫강의는 코쓰모쓰님!
근데요 월부는 미남미녀만 있나요?
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
저도 분발하겠습니다!
✅️ 매임을하고 복기해보자!
그동안 이부분을 놓치고있었구나~
사실매임하고나면 매물정리하고, 임보쓰느라 복기를생각못했는데, 임보쓰면서 복기까지 더 추가해보겠습니다!
✅️매물임장 단지를 보는방법 득템!
그동안 투자금기준에서 내가 할수있는 물건들만!추려서 매임을진행했었는데, 투자금이먼저가아니라 금액, 생활권순으로 먼저 보는거구나~를알게되었습니다.
✅️매임에 모든것 마스터!
매물을어떤기준으로 선정하는지 매물을보러가서 어떤기준으로 보는지 그매물을 어떻게협상하고 투자로연결하는지까지!
지금까지의 강의보다 이제정말 투자에 직접적인 내용들을 경험담을통해서 들려주신부분이 좋았습니다❤️
✅️소통의핵심은 “매물”이다.
전임포비아가있는 나로써는 전화통화버튼을 누르는것도 허들이있는데 전화해서 뭘얘기해야할지를 모르는것도 문제였다.
이부분의 해결책
다음은 윤이나튜터님!
또박또박 유치원선생님처럼 부드러운 말투로
강의해주셔서 듣기편했고 이해도 쏙쏙!
✅️ 시세트래킹의 방향성
실전반하면서부터 흙튜터님과함께 드디어 시세트래킹을시작했었는데, 구체적으로 어떤기준으로 어떤방법으로 시세트래킹을해야하는지를 알려주셔서 바로적용해봐야겠다!
✅️ 선호도 “하” 의 단지 선정방법에 대해 새롭게 알게된 사실
무조건 그냥 그 생활권안에서 제일 못난이를 하면 되는 줄 알았는데… 아니였다..ㅋㅋㅋㅋㅋ
그래도 후순위지만 환금성이 나쁘지 않아 하방지지선을 알 수 있는 단지를 선택하는것.
근데 이것도 좀 어렵네?
✅️ 무조건 광역시라고 대~강 생각하지 말기
일단 광역시와 중소도시가 붙으면 그래도 광역시지! 라고 생각 하는 경우가 많다. 하지만, 아닐 수도 있다는것.
항상 투자에 있어서는 그냥 그렇겠지~? 대충 그럴거야~ 이런건 반드시 짚고 넘어가야하는 부분이다.
그 대충이 나중에 큰 이슈가 될 수도 있다.
✅️그냥 이제 진짜 실전투자하라고 만들어주신 강의!
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지금, 내게 딱 필요했던 내용
지금까지의강의 대부분은 투자에 전반적인기준들이였다면 이번 강의는 지금 내가 고민하고있던 내용, 지금 바로 적용가능한 내용들을 알려주셔서 너무너무 도움이 많이되었습니다!!
오랜시간동안 열강해주신 코쓰모스🌻윤이나 튜터님
감사합니다!!
그리고 나오는 길에 마주친 너나위님👍 너무 멋지심!
배달음식 받으러 내려오신 너나위님! 와웅. 너무 훈훈하십니다!
내 롤모델!
항상 오프강의 끝나고 나올떄마다 이렇게 강사분들 몇분 마주치는데..
그 늦은 시간까지 열일하시는 모습보면서
저 스스로 투자 잘해서 그냥 놀고먹어야지-하는 생각하는 저를 돌아보면 반성합니다.
제가 뭐라고 너나위님도 저렇게 늦게까지 야근하시면서 일하시는데!
저도 밤에는 투자자로 열심히! 더 노력해야겠다고 생각했습니다!
진짜진짜 다음에 꼭 나위님 오프강의 듣고 싶습니다🖐️
