[실전준비반 73기_김로라] 3강 수강후기 _ 첫 투자로 홈런을 칠 순 없다!

안녕하세요 

마이너스 자산을 플러스 자산으로 전환하고 

선택의 자유를 누리는 삶을 위해 투자공부하는 김로라입니다.

강의에서 오랜만에 뵙게 된 코크님의 3강 강의를 듣고 후기를 남겨 봅니다. 

가장 인상 깊었던 점

1. 서울 수도권 규제지역과 비규제지역의 시장상황에 대한 상세한 설명

   규제지역의 상급지와 하급지의 거래현황을 시기별로 나눠서 세세하게 설명해주셔서 시장 흐름을 더 깊이있게 이해할 수 있었습니다. 그리고 비규제지역까지 더해서 서울 수도권 시장의 전반적인 상황을 이해함으로써 향후 투자에 대한 방향설정에 큰 도움이 되었습니다. 

    

2. 투자후보 선정 프로세스

   투자 후보지를 찾는 과정에 대해서 실제 적용할 수 있도록 알려주신 점이 도움이 많이 되었습니다. 1호기 투자때로 복기해보면 그 당시나 지금이나 여전히 먼저 전고점을 뚫고 올라간 단지가 좋은 단지이고 어떻게든 그 안에서 기회를 잡아보고 싶어서 시간을 끌었던 것 같습니다. 하지만 강의를 통해서 말씀 주신 바와 같이 그물을 넓게 펼쳐라, 즉 내 투자금에 +5천만원을 더해서 투자 범위를 넓히고 좋아보이지 않더라도 내가 할 수 있는 투자후보지 중에서 우선순위를 선택하는 관점으로 매물을 봐야 한다는 점을 다시 한번 깨우치고 숙지할 수 있었습니다. 

   그리고 내가 만든 앞마당의 레벨에 따라 투자범위가 전체가 될 수도 있고 우선으로 봐야할 곳도 있다는 점, 그것을 앞마당에 따라 다르게 정해서 투자후보를 선별해야 한다는 점도 잘 적용해보겠습니다. 

   강의에서 배운 내용들을 2호기 투자 시에는 꼭 적용을 해보고자 합니다. 

적용할 점

• 투자후보지 범위 넓게 뽑아내기 (내 투자금 + 5천)
• 임장보고서_생활권 한판 정리 작업하기
• 전임 매임 팁 적용해보기

• 투자자로서 잘못된 판단 습관 고치기 

  가격을 보고 단지의 가치를 끼워 넣지 말 것

  전고점을 맹신하지 말 것 

코크님의 유쾌한 입담은 물론 강의를 듣는 내내 흥미로웠습니다.

특히, 초수강생도 이해하기 쉬운 눈높이에 맞춰 세심하게 설명해주시는 코크님의 강의 너무너무 인상 깊었습니다. 재수강생인 제가 다시 들으면서 그동안 놓친 부분들을 채울 수 있었고 투자에 대해 더 깊이있게 생각해보지 못한 부분까지 하나씩 해소되면서 수강하는 내내 궁금증들을 풀어나갈 수 있었습니다. 

개인적으로 가장 인상 깊었던 한 마디는 “첫 투자에 홈런을 칠 순 없다” 였습니다. 

애써서 투자한 1호기는 제 에너지의 200%를 쏟아내진 못했던 터라 개인적으로 아쉬움이 남은 단지였습니다. 

하지만 첫 투자에 홈런을 칠 순 없는 게 당연하다는 말씀을 해주셔서 마음의 위안을 얻을 수 있었습니다. 

조금 아쉽더라도 그 시기에 행동했던 것!  이 투자자 마지막이 아니라 다음이 또 있으니 그땐 더 잘 선택할 수 있겠다는 용기도 얻을 수 있었던 것 같습니다. 

투자에 대한 용기를 심어주시고 

열정적으로 강의해주신 코크님 감사합니다! 

남들과 다른 시간을 살고 있는 이 시간을 잘 보내서

노후에 빛을 볼 수 있도록 꾸준히 공부하고 투자해나가겠습니다.