실전준비반 3강 투자 의사 결정하는 방법 코크드림님 강의 후기(코코넛56)

코코넛56입니다. 실준 73기 3강 코크드림님의 투자 의사 결정하는 방법(by 임장,임장보고서)

강의를 듣고 적용할점과 느낀점을 남겨봅니다.

1. 전고점이 같다고 맹신하지 말고 한번 더 깊게 들어가보자

• 전고점만 보고 단지의 가치를 잘못 판단할 수 있는 사례를 알려주셨습니다. 전고점 형성 시기에 그 아파트에 매매 거래가 있었는지를 확인하면서 그 전고점이 왜곡되지는 않았는지도 확인해보겠습니다. 단지 가치를 우선적으로 판단하고 전고점은 보조로 활용해보자

 2. 투자금에 맞지 않은 임장지에서 집중하는 방법

• 투자금이 너무 높은 지역의 임장지에서는 저평가 단지를 위주로 매물임장을 해보라는 말을 많이 들었습니다. 그런데 이게 와닿지 않고 그렇다고 해도 잘 집중이 되지 않았었는데요, 앞으로는 막연하게 저평가 단지를 찾아 매임을 해보겠다는 것보다 지역내 중간 금액의 투자금을 정해서 또는 다른 개인 상황을 고려해서 투자금을 정해놓고 저평가를 찾는 연습을 하는게 좋겠습니다.

3. 매물예약할대 물건 정보 조금 더 물어보기

• 그동안 매물예약할때 물건 정보 위주로 물어보기는 했었는데 내가 빼먹고 있었던게 한가지 있었다. 000인가요? 도 다음 전임,매물예약할때 포함해야 겠다

유쾌한 웃음으로 강의를 해주시신 코크드림님 감사합니다!