그 지역의 특징을 파악하자!

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

    (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   사실은 현재 종잣돈이 거의 없는 상태에서 지방투자를 해야할 것 같아 수강하게 되었다. 강의를 통해서 수도권 투자와 어떤 점들이 다른지를 알고 싶었고, 지방투자가 수도권에 비해 난이도가 더 높다고만 들어서 그 이유를 알고 싶었다. 그리고 지방은 특히 더더욱 투자범위 설정을 잘 설정해야 한다고 들어서 어떤 기준을 갖고 범위설정을 해야할지 배우고 싶었다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   연식을 우선적으로 봐야하지만, 각 지역마다 특징을 파악하는 것이 중요하다고 생각했다. 왜냐하면 연식 뿐만 아니라, 각 지방마다 투자와 연결되는 요소들이 조금씩 다를 수 있다는 것을 느꼈기 때문이다.

   실제로 C지역을 임장하고 임보를 쓰고나서 마지막 3주차 강의를 통해 내가 생각했던 것들이 맞았는지를 확인 받는 과정이어서 매우 도움이 되었다. 특히, C지역의 한 개의 “구”만 분임/단임을 진행하다 보니, 환경이 이게 좋은게 맞는지를 수도권과 계속 비교하게 되었는데 강의에서 “그 지역 안에서 상대적으로 봐야한다”라는 말이 크게 와닿았다. 그리고 개인적으로 우선적으로 봐야할 범위를 지정해주셔서 크게 도움이 되었다.

   *튜터님이 어떻게 임보를 쓰고 각 지역을 알아가는지를 강의를 통해 레버리지할 수 있어서 매우 유익했다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   현재 임장지역이 생각보다 투자금이 드는 곳이어서 어떻게 해야하는지가 의문이었는데, 튜터님의 시세트레킹 방식을 알려주셔서 실제로 적용해보면 크게 도움이 될 것 같다. 실제로 종잣돈을 모으기 위해서는 시간이 필요해서, 보고 있는 지역이 날라갈 수는 있지만 C지역의 매매/전세가격의 변화를 보면서 다음 기회가 있을 지역에 적용해보면 도움이 될 것 같다. 광역시/중소도시마다 각각의 사이클이 다르기 때문에, 종잣돈이 없을 때는 보고 있는 지역들이 어떻게 변화하는지를 트레킹하고 실제 종잣돈을 모았을 때 다른 도시에서 기회를 찾으면 도움이 될 것 같다.

4. 앞으로 6개월간 목표 

현재는 종잣돈이 없기 때문에 김인턴 튜터님이 말씀해주신대로 앞마당 만들기 + 시세트레킹을 지속적으로 하는 것을 목표로 할 것이다. 지방 강의가 없는 달에는 혼자 자실하기에는 어려워서, 수도권&지방 번갈아가면서 강의를 듣고 동료들과 같이 임장을 하면 큰 도움이 될 것 같다. (+기회가 된다면 실전반까지 도전해보면 좋을 것 같다)