관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방 투자법
권유디, 재이리, 김인턴
강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
- 앞으로 6개월간 목표
*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
00지역, 공급의 파도를 넘어 기회의 땅으로: 인터님 3강 후기
안녕하세요! 최근 인터님의 열정 가득한 3강을 듣고 온 뒤, 머릿속에 흩어져 있던 생각들을 정리해 보았습니다. 평소 00지역에 관심이 많아 분임(분위기 임장)도 다녀오고 학군지를 기웃거리기도 했지만, 이번 강의를 통해 그 지역의 진정한 '위상'을 다시 한번 명확히 확인하는 계기가 되었습니다.
1. 00지역에 대한 새로운 시각: 가치 vs 가격
그동안 00시는 넘치는 공급 물량 때문에 가치에 비해 가격이 제대로 힘을 쓰지 못했던 곳이었습니다. 하지만 강의를 통해 확인한 사실은 명확했습니다. 공급이 과하여 눌려 있었을 뿐, 가치는 변하지 않았다는 것이죠. 오히려 가격이 눌려 있었기에 우리에게 더 큰 기회가 오고 있다는 확신을 얻었습니다.
2. 앞으로의 실천 로드맵: 차근차근 준비하기
막연한 기대감을 실질적인 성과로 바꾸기 위해, 제가 나아가야 할 단계별 계획을 세워보았습니다.
단지 분석 및 타겟 선정:이미 마친 분임과 단임(단지 임장)을 바탕으로, 현재 내 투자금 범위 안에 들어오는 아파트를 추려낼 예정입니다.
시야 넓히기:00구라는 좁은 틀에서 벗어나, 인접한 구까지 공부 범위를 넓혀 지역 간의 흐름을 파악하려 합니다.
매물 임장:분석한 단지들 중 '나에게 맞는 1등 투자 물건'을 직접 눈으로 확인하는 과정입니다.
시세 트래킹:현재 전세가가 낮아 투자금이 많이 드는 상황이지만, 가치 대비 저렴한 단지들을 꾸준히 트래킹하며 최적의 타이밍을 노려보겠습니다.
3. 비교 평가의 중요성: 1등 물건 뽑아내기
인터님께서 강조하신 말씀 중 가장 뼈아팠던 대목은 결론을 흐지부지 내면 실제 투자로 이어지기 어렵다는 것이었습니다.
단순히 '좋다'에서 끝내는 것이 아니라, 현재 임장지의 1등 물건과 기존 앞마당(잘 아는 지역)의 물건들을 비교 평가하여 최종 1, 2, 3순위를 명확히 정리해 두려 합니다. 부족하더라도 스스로 결론을 내는 연습이 투자자의 근육을 만든다는 것을 잊지 않겠습니다.
마치며: 환경의 힘과 선한 영향력
강의 마지막, 월부라는 환경 덕분에 역전세라는 어려운 파도도 이겨낼 수 있었다는 말씀이 깊이 와닿았습니다. 혼자 가면 빨리 갈 수 있을지 몰라도, 함께 가면 멀리 갈 수 있다는 진리를 다시금 느낍니다.
저 또한 이 환경 안에서 선한 영향력을 배우고, 언젠가는 누군가에게 작게나마 그 에너지를 돌려줄 수 있는 실력 있는 투자자로 성장하고 싶습니다.
지금은 흔들리지 않고, 계획한 대로 뚜벅뚜벅 걸어 나갈 때입니다!
댓글
다소미일삼님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
