[실준 73기 35조 수박빙수] 3강 강의후기

“요즘 시장은 가치와 가격이 뒤죽박죽일 수 있습니다.”

가치는 측정할 수 없고, 가격은 늘 변합니다. 

정도의 차이일 뿐, 둘이 딱 맞아떨어지는 정답의 시기가 있었을까요. 

투자자는 기준을 가지고 가치를 판단하고, 그에 맞는 가격을 볼 줄 아는 연습을 꾸준히 해야 합니다.

“가격에 생각을 끼워맞추면 안됩니다.”

'산본의 입지가 더 좋아보이는데, 산본보다 부천이 먼저 올랐으니 부천이 더 좋은 건가?'라는 생각을 한 적이 있었습니다. 

하지만 부천에 사는 사람 중 강남이 직장인 경우가 얼마나 있을까요.

강남까지 10~15분 빨리 가는 것이 더 나은 환경을 포기할 만큼 가치 있는 일일까요. 

가격이 아닌 가치에서부터 생각을 시작해야 한다지만, 사실 아직도 아리송합니다.

“투자는 인문학입니다”

어느 하나의 공식으로 줄 세울 수 없는 것.

결국 시장을 움직이게 만드는 것은 사람이기 때문입니다.

그럼에도 데이터와 입지라는 가치는 무시할 수 없습니다.

사람과 숫자, 그 사이의 균형을 찾아가는 과정이 부동산 투자 공부의 매력 같습니다.