관련 강의
분당·판교 지역 분석 - 단 한 채로 노후준비까지 하는 똘똘한 한 채 고르는 방법
김인턴
안녕하세요. 유미s 입니다.
이번 달 김인턴 튜터님의
분당.판교 특강을 듣게 되었습니다.
임장도 함께 너무 가고 싶었지만
제 상황에 맞게 온라인 강의를 통해서라도
분당.판교 지역에 대해 더 깊이있게 알아 보았습니다.
지역에 대한 넘치는 인사이트들을
강의 내용에 꾹꾹 눌러 담아주신
김인턴 튜터님 감사합니다 :)
강의를 듣게 된 이유
분당구는 앞마당이긴 하지만
임장을 다녀온지 너무 오래되기도 했고,
추후 갈아타기 후보 지역으로도
생각하고 있기 때문에
강의를 듣게 되었습니다.
분당.판교 지역 안으로
갈아타기를 하기 위해서는
어떤 특징을 가진 단지를
우선적으로 봐야 하는지
중점적으로 보게 되었습니다.
주요 입지가치와 내 상황을 접목시켜
후보 단지들을 추려봐야겠습니다.
가장 크게 얻은 인사이트
분당과 판교라는 지역이
하위 생활권 이더라도
진입하고자 하는 수요가 있기 때문에
갈 수만 있다면 어디든 좋지 않을까
생각 했었습니다.
하지만, 내집마련이든 갈아타기든
비교 평가를 하지 않는다면
장기적인 관점에서 봤을 때
그 결과의 차이가 크다는 것을 깨달았습니다.
지역에서 중요한 입지요소와
이를 통한 비교 평가의 중요성을
다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
또한, 분당.판교 지역에서
소형 평형과 대형 평형에 대한
판단 근거를 세울 수 있었고,
재건축/리모델링/선도지구 등의
이슈들에 대해서도 튜터님의 인사이트를
배워갈 수 있어서 좋았습니다.
실행으로 옮길 것
당장 갈아타기를 할 수 있는 상황은 아니지만
성공적인 갈아타기를 위한 준비를 해야겠습니다.
1) 현재 기준 예산 확인
- 매도 후 생기는 금액+종잣돈+대출
2) 분당.판교 내 후보 단지 리스트업
3) 매달 시세 트래킹 진행
3~6개월 목표/계획
5월: 분당구 임장 & 임보 업데이트
→ 후보 단지 리스트업
6~9월: 분당구와 비슷한 급지의
앞마당 3개 만들기
→ 매달 갈아타기 후보단지 시세 트래킹 진행
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