매도 계약 할 때 꼭 챙겨야 하는 이것 [김작심]

안녕하세요

꾸준함으로 목표를 달성할 

김작심 입니다.💪🏻🤓

다음 주 매도 계약을 앞두고

필요한 건 어떤 게 있는지 확인 중에

놓치기 쉬운 부분이 있어 알려드립니다.💡

[ 매도인 구비서류 ]

• 신분증 (주민등록증 or 운전면허증)
• 인감도장
• 인감증명서
• 등기권리증 (등기필증)
• 주민등록표초본 (주소변동포함)

이중에서 놓치기 쉬운 2가지 알려드립니다.

1.등기권리증 (등기필증)

매수 할 때 등기권리증을 받습니다.

분실해도 매도는 가능하지만

절차가 번거로워 질 수 있어요.

왜냐하면 등기필증 대신

확인서면 작성 + 본인 확인 절차를

법무사가 대신 해주기 때문인데요.

이 과정에서 💥5~15만원 정도 비용 발생할 수 있어요.

(제가 매수할 때 지난 집주인께서 10만원 정도 내시더라고요.)

비용도 비용이지만,

시간이 걸리고 번거로울 수 있으니

꼭 ! 미리 미리 확인해주세요.

2. 인감도장

매수할 땐 막도장이나 사인도 가능하지만

매도할 땐

반드시 

인감도장으로 등록 된 도장이 필요해요. 

➡️인감도장 발급 방법은

관할 주민센터(행정복지센터) 방문하셔서

발급 하시면 되어요.

💡신분증, 인감도장을 꼭 지참하기

(저는 월부콘에서 받은 도장을 등록하였답니다.🤍)

그리고 매도한 물건을

매수인한 분의 정보를 물어보기 때문에

미리 알아두었다가

당황하지 않고 직원분께 말씀 하세요.

사소해 보이지만 

막상 닥치면 당황하는 부분들이라

계약 전에 꼭 한 번 체크해보시길 추천드려요 😊

마지막까지 문제 없이, 

기분 좋게 거래 마무리하시길 바랍니다✨