관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
10년을 보고 투자해야 합니다.
- (중상급지) 매매 매물 크게 증가 / 전세 매물 크게 감소
→ 매도 호가 하락 / 전세가 상승 (즉, 갭이 줄어들고 있다.) - (하급지) 매매 매물 소폭 증가 / 전세 매물 크게 감소
→ 매도 호가 상승 / 전세가 상승 하급지가 왜? → 전세난+대출규제 때문에 실수요 매매 유입 증가 - 10년 후에 오르겠지. 10년을 보고 투자해야됨
강의 초반에 시장의 흐름에 대해 말씀해주신 것이 기억에 남습니다.
부동산 투자를 하는 것이 맞을까, 내가 옳은 선택을 하는 것일까에 대한 고민과 그리고 서울의 하급지를 꼭 사야겠냐는 부모님의 우려 속에서 ‘지금 부동산이 왜 오르고 있는지, 그렇기 때문에 왜 오를지’를 끊임없이 생각해봐야 했는데요.
결국 공급이 수요를 채워주지 못하기에 서울은 귀하다, 즉 서울 땅의 가치는 높다로 이어졌던 것 같습니다.
강의에서 그 내용을 다시 상기시켜주셔서 자산을 취득하는 것은 옳은 결정이라는 것을 내렸습니다.
그리고 이번 강의에서는 매임하는 방법에 대해서 굉장히 상세히 알려주셨습니다.
처음 집을 알아보다 보니 집을 볼 때 뭘 봐야하는지 몰랐는데요. 방마다 다니면서 무엇을 봐야하는지, 만약 수리가 필요하다면 비용은 어느 정도 되는지 다 짚어주셔서 좋았던 것 같아요.
오늘(¿어제?) 매임하기 전에 코크드림님 강의자료 보면서 어떻게 볼지 준비하고 실제 매임하면서 최대한 적용해보고자 했습니다.
그럼에도 매임은 솔직히 아직 너무 어려운 것 같습니다… 1호기 하면 감이 좀 오려나요?ㅠ
이번 주에는 매임하는 방법들을 열심히 현장에서 적용해보겠습니다
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