[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 3주차 임장보고서

[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 단지 비교평가 완료주의로 가보자고

몸3 마음9,, 마음은 큰데 몸이 따라주지 않아 골골 대고 있는 3주차입니다😇 (면역력이 떨어졌는지 예전에 대상포진 걸렸던 부위에 다시 포진이..악! 간지러ㅜ) 계획보다는 늦었지만 그럼에도 오늘 완강했음에 스스로를 칭찬하며 3주차 강의후기 남겨보겠습니다~! 강의에서 기억에 남는 점 동대문구 지역분석 저번 달 실준반에서 동대문구 임장을 돌았는데 익숙한 지역

[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 군포시 임장보고서 2주차

[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 수요자의 눈으로 투자자로 행동하자😎🤩

즐거운 분임을 하고난 뒤에 피로가 좀 몰려와서 피곤했던 일주일이었습니다…^^ 강의도 겨우 들었네요허헣 힘겹게 완강한 후기 남겨보겠습니다~! 강의에서 기억에 남는 점 광명시 지역분석에서 생활권별로 대표키워드를 만들어주는 것 대출규제상황에 ①전세 계약서작성, ②전세대출 실행 시 => 모두 집주인이 매도인이어야 한다 월세 만기 매물 매수 방법 매도자가 전세계약

[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 가치성장투자 가보자고-!💪

실준반이 끝나고 일주일의 휴식기를 가져서 그런가. 너무 스스로를 옥죄지 말자고 다짐해서 그런가. 다시 흥겹게 강의듣고 임보쓰고 임장갈 수 있는 체력이 올라온 것 같아 기분 좋은 1주차였습니다. 그동안 저희 후기는 강의 요약이 대부분이었는데요, 이번 달 서투기 강의부터는 강의요약은 줄이고 제가 적용해볼 것을 꼭 남기고 실천해보려고 합니다. 이 다짐을 끝까지

[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 임장보고서 1주차

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 완벽보단 완료주의 동대문구 임장보고서 3

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 나는 해내는 사람이다. 하자. 할 수 있다.

역시나 스윗T 자모님 강의였습니다👍 (저는 스윗한 T가 너~무 좋아요) 투자물건 뽑는 과정 매물들의 입지 순서 정하기 → 가격이 싼가 보기 → 투자금 범위 안에 들어오는지 확인 → 같은 금액으로 다른 것을 할 수 있는지 확인 → 저환수원리에 맞는지 확인(교집합 필수) 임장보고서의 목적은 결론을 내기 위한 것인데 그만큼 결론 작성이 제일 어려운 파트인 것

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 성공은 선불이다!

해외출장이 잡혀 이제야 3주차 강의를 다 들었습니다. 출장 전부터 일정 밀리는 것에 대해 걱정이 컸는데 조원분들의 응원 덕분에 출장지에서 강의 하나는 들을 수 있었네요. (하루 평균 3~4시간 자는 극한의 출장일정이었습니😂) 서론이 길었네요. 이번 주 강의는 다 듣는 것을 목표로 했기에 가볍게만 후기와 적용하고 싶은 점을 남겨보겠습니다. 단지 외부(위치)

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 완벽보단 완료주의 동대문구 임장보고서 2

저번 주 단임 다녀온 곳들 먼저 완료주의로..!!

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 일단 그냥 하자 완료주의로🏃‍➡️

‘실준반 힘들다’라고 말씀주셨던 열기반 동료분들의 말씀이 기억나는 한 주였습니다 쏟아지는 강의내용만큼 졸음도 쏟아져서 아주 힘들었어요😂 우여곡절 끝에 강의를 다 들은 후기 남겨봅니다 겪어봐야 안다. 임장을 먼저 다녀오고 강의를 듣는 이유는 내가 어느 부분에서 부족한지 더 체감할 수 있기 때문이다 저번 주 분임이 끝나고 올라온 다른 동료분들의 임장보고서를

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 완벽보단 완료주의 동대문구 임장보고서

완벽보단 완료주의로!

[실준70기 2븐하게 7하게 동대문열어조 흑임자떡] 내 본능과 다르더라도 원칙을 알고 실행시키는 투자자가 되자!

머리를 ‘콩!’하고 한 대 맞은 것 같았던 1주차 강의였습니다. 이해했다고 공감이 아니다! 왜 오를 거라고만 생각하는가 지금부터 6개월 이내에 2년 정도 집값이 떨어질 수 있다고 생각해봤나? 아직은 상승장이 아니다. 진짜 상승장에는 더 멀리까지 영향을 미친다. 한창 집값이 올라서 마음이 조급해지는 분들이 많은 요즘입니다. 저도 계속 오른다는 매매가에 조급해

[열기 87기 4서0원히 보유할 자산만 있조 흑임자떡] 4주차 수강후기 - CEO가 되는 길😎

열반기초반 마지막 주차 강의 후기 ★투자할 때 고려해야 하는 것 가치 유무 파악, 투자 범위 설정(5급지까지 보자!) 가치 대비 저평가인 가격인지 파악 → 좋은 타이밍인가? 나쁜타이밍인가? 가치대비 저평가를 파악하려면 비교평가를 해야함 비교평가를 하려면 앞마당이 있어야 함 앞마당을 만든다(임장, 임장보고서) → 1년에 1채를 목표로 앞마당 최소 3개 이상

[흑임자떡] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

서울 첫 분임을 갔던 지역부터 내가 투자할 수 있는 금액대를 줄여가며 지역 범위를 늘려봤다. 군포시 퇴계주공3단지2차는 ①강남까지 거리가 1시간 이내(교통) ②학업성취도85%이상인 학교가 2개(학군), ③가까운 곳에 이마트/킴스클럽, 뉴코아아울렛, 학원가(환경)이 갖춰져있다. 앞으로 3년간 주변 지역에 공급이 많다는 점이 아쉬운 점이다- 안양(2134세대)

[흑임자떡] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

서울만 보다가 열반기초반에서 들었던 경기도 지역까지 넓히니까 투자금액은 낮추면서도 전고점을 아직 뚫지 않은 지역들이 보였다. 올해 안에 투자를 목표로 하고 있는데 만약 그때까지 조정이 오지 않는다면 아직 봄이 오지 않거나 초봄인 경기도 1기 신도시쪽을 노려봐야겠다는 생각이 들었다. 근데 투자했다가 오르지 않을까봐 두려운 것도 분명히 있다. 아직 임장도 안

[열기 87기4서0원히 보유할 자산만 있조 흑임자떡] 3주차 수강후기 - 꾸준한 습관을 만들자!

이번 강의는 그동안 배운 저환수원리를 기반으로 아파트 수익률을 어떻게 분석하는지 방법을 좀 더 상세히 알려주셔서 좋았던 시간이었습니다! 1. 아파트 수익률 보고서 작성 Step 1. 아파트 선정 Step 2. 위치 => 주변에 어떤 인프라, 어떤 아파트단지들이 있는지 Step 3. 입지 평가 => 직장/교통/학군/환경/공급 ① 직장: 종사자수 좋은 일자리가

[흑임자떡] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

[흑임자떡] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 송파구 잠실동 잠실엘스 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수,

[열기 87기4서0원히 보유할 자산만 있조 흑임자떡] 동대문구 휘경동 휘경SK뷰 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 휘경 SK뷰 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B) 직장 종사자수 : 146,383명 2. 교통(A) 강남까지 52분 시청까지 31분 여의도까지 49분 3.학군(C~B) 경희중 75.1% 경희여중 86.3% 4. 환경 (C) 대형마트 X (상봉역 홈플러스 버스로 20분, 청량리역 롯데마트 버스로 20분) 백화점 X (청량리역 롯데백화점 버스로

[열기 87기4서0원히 보유할 자산만 있조 흑임자떡] 2주차 수강후기 - 할 수 있다!

날이 더워져서 그런지 집중이 잘 안 되던 한 주였습니다ㅠ 단순히 원칙으로만 설명되는 것도 아니고, 모르는 용어도 대거 나오고, 여러 사례와 정부 정책변화를 살펴보면서 강의가 진행되다보니 더 따라가기 쉽지 않았던 것 같습니다. 그래도 원씽달성을 위해 수강후기를 작성해봅니다. 2주차 요약 독강임투인(독서 강의 임장 투자 인간관계+건강)으로 전문가가 되자! 부동