[실준반 73기 3조 행부맘] 코크님 실준반 수강 후기 - just do it, till succeed.

코크드림님의 강의는 항상 나에게 깊은 울림으로 다가온다. 

지방 워킹맘 투자자라는 공통분모 때문일까?

월급을 착실히 모아 아껴가며 살아가는 게 답이 아니라는 것, 

지방에 내 집을 장만해두고 가만히 있으면 자산 방어가 되지 않는 다는 것을 

최근 코로나 이후 인플레이션 시기를 겪으며, 숫자로 확실히 알게 되었다. 

그렇게 시작한 투자공부. 

그중에서도 부동산, 아파트 투자. 

그 중에서도 월급쟁이 부자들의 강의와 커뮤티니. 

‘서울 1호기를 반드시 하리라’는 독한 마음을 먹고 투자공부를 시작한 작년. 

5~6개월 동안 앞마당 만들고 투자공부하면서 가까스로 서울 1호기를 하였다. 

내 투자를 되돌아보며 아쉬움도 있지만, 그럼에도 투자를 한 것이 작년 내가 가장 잘 한 일이고 나의 자산이 되었다. 

이제 자산 재배치로 전세를 놓은 0호기를 매도하고, 서울 수도권 2호기를 하기 위해 

수도권 비규제지역 앞마당 만들기를 하려고 한다. 

작년과 같은 마음으로 달리자니, 

그 사이에 부동산 정책과 세금 규제가 많이 달라졌다. 

다주택자, 비거주 1주택자에 대한 규제에 대한 메세지로 투자 심리도 많이 위축되기도 한다. 

한편으론 부동산 투자 공부를 하다보니, 월급을 통한 현금흐름이 중요하다는 것을 깨닫게 되었다. 

올해부터는 전일 근무를 하며 가계 현금흐름을 신경쓰고 있다. 

육아와 가사일, 투자공부까지 해나가려니 절대적인 시간의 부족을 느낀다. 

그러다보니 코크드림님이 강의때 흘리는 말로 하시는 본인의 투자 과정에 대한 이야기 하나하나가 더욱 와닿았다. 

지방 워킹맘 투자자로 살아온 11년의 삶. 

분명 정말 힘들고 고단하고 흔들림의 시간이었을 것이다. 

그렇지만 남들과 다른 시간을 산다는 것. 그리고 그 시간들이 쌓여 다른 결과를 만들었다는 것이 너무 고무적이다. 

결과가 나오지 않으면 힘든 과정이 고통이 될 수 있다는 말도 너무 와닿았다. 

그럼에도 결과가 나올때 까지 하면 된다는 마인드에서 진짜 부자의 마인드를 느낄 수 있었다. 

결과를 만들어낸 사람의 마인드. 

just do it. till succeed.

코크님의 많은 인사이트와 노하우를 집약해 놓은 이번 강의에서 내가 꼭 새기고 싶은 마음가짐이다. 

꼭 적용해 보고 싶은 점. 

1. 단지분석 후 생활권 한판 정리.

   생활권의 핵심 선호요소, 생활권 및 단지 선호도를 정리, 시세지도를 붙여보기. 

2. 단지분석 과정에서 전고점 검증 과정 가지기. 

   전고점 시기, 해당 평형 세대수 등을 고려하여 전고점의 의미 생각해보기. 

3. 누수 화재 보험 가입.