서울시 영등포구 임장보고서(1주차 입지분석)[실준반 71기 88조 행부맘]

[실준반 71기 88조 행부맘]의도를 가지고 분임하기, 투자와 연결되는 임장보고서 작성하기!

<부동산 가치 투자를 위한 자모님의 투자 잠언> 투자란 가치 대비 가격이 싼 것을 사서 보유하는 게임. 투자에서 중요하게 생각해야 할 것은 지금 사람들이 좋아하면서(단지선택), 가격이 싼 아파트(비교평가)에 투자한다는 마음. <임장/임보작성 후 꼭 결과물로 남겨야 할 것> - 수도권/지방 내에서 이 지역이 가지는 입지가치를 안다. (직장, 교통, 학군, 환

[열기반88기 행부맘] 아파트 수익률 보고서-금호한신휴플러스

*제목 예시 : 금호동3가 금호한신휴플러스 ✅아파트명 : 금호한신휴플러스 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성동구 종사자수 203,221명 A등급 성동구 인근 지역 : 중구, 종로구, 용산구, 광진구 종사자수 합계 943,939명 2. 교통 강남 29분(환승1회), 여의도역 36분(0회), 시청역 29분(1회) S등급 3.학군 인근 중학교 : 대경중 80

[열기반88기 행부맘] 시세차익 투자란 내 월급으로 저평가부동산을 한채씩 늘려가는 것, 결국 돈이 일하게 하는 것

6개월만에 다시 들은 열기반 너바나님의 강의. 계속되는 규제로 시장의 분위기는 급변하고 있지만, 투자의 본질은 변함이 없음을 너바나님의 강의를 통해 되새길 수 있었다. 잊기전 기록하기 안전지대에서 벗어나 성장지대를 가려면, 공포와 배움의 단계를 지나야 한다. 공포지대 : 낮은 자존감, 문제에만 집중, 타인에게 영향, 배움단계 : 기회 찾기, 안전지대 넓히기

[열기반 88기 행부맘]3주차 수강후기 - 나의 스노우볼을 키우는 수익률 보고서!

내가 임보를 쓸 때 가장 어려웠던 부분, 결론. 저환수원리에 따라 결론을 내는 것이 가장 어려웠다. 그 중에서도 수익률을 계산하는게 전혀 가늠이 되지 않았다. 미래 수익률이라니,,,미래 희망 매도가가 아닌 합리적인 근거에 의해 미래 수익률을 계산한다는게 가능한건가? 싶었다. 이번 주우이님의 강의에서 가장 집중해서 강의를 들었던 부분이 수익률 계산 부분! 수

[실전임장클래스-행부맘] 한가해보이멘토님과 함께 한 실전임장! 실전반은 이런 느낌일까?!

안녕하세요! 행복한부자엄마를 꿈꾸는 행부맘입니다. 청명한 가을 하늘이 예쁘던 9월의 어느 평일, 한가해보이멘토님과 함께하는 실전임장클래스를 참석하러 부천에 다녀왔습니다:) # 한가해보이멘토님이 알려주신 분위기 임장, 매물 임장의 포인트 실전임장클래스는 부천 상동역 주변 분임, 단임, 매물임장- 부천시청역쪽 분임, 단임, 매물임장-외곽신축쪽 분임, 단임, 매

[행부맘] 안양과천 특강 수강 후기

# 강의를 통해 새롭게 알게된 점 안양, 과천의 가격 수준을 비교하는 장표에서 25년 1월 , 25년 8월의 가격 수준을 비교해주셨다. 25년 1월은 전고대비 모두 쌀때, 이때는 감당가능한 것 중 제일 좋은 것 선택 25년 8월은 가격이 뒤섞일때, 덜 오른 것 중 가장 가치 있는 것 선택 지금은 좋은 것은 안 싸고, 덜 좋은 것이 싼 상황! 그러므로 덜 오

[열기반88기 행부맘] 2025년 내 생애 첫 비전보드!

<비전보드 작성을 통해 내가 깨달은 점> 비전보드를 작성하며, 나의 필요 노후자금과 목표 수익률, 목표 달성 기간을 계산해 보았다. 이 작업을 통해 나의 목표 수익률(연15%)을 설정할 수 있었다. 그리고 수익률 만큼이나 중요한 것이 투자금액이라는 것, 투자기간이라는 것을 깨닫게 되었다. (강의에서도 이야기 들었지만 나의 실제 금액을 넣고 계산을 해보니 훨

[열반스쿨기초반 88기 행부맘] 너바나님의 대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법(1강) 수강후기

나는 올해 3월 열반스쿨 기초반을 수강하며 월부생활을 시작했다. 그당시 8년간의 육아휴직을 마치고 복직을 하던 시점이라 새로 직장에 적응을 하기에도 버겁던 시기여서 강의 완강을 위해 휴강을 하고, 가까스로 강의수강을 다 하는 것으로 만족해야 했었다. 비록 비전보드, 수익률보고서 작성등의 과제는 하지 못하였지만 지난 몇년간 투자 방향성에 대해 고민하던 나에게

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 내 투자의 나침반과 같은 말이 되어준 한마디 "내가 어떻게 하는 것이 투자를 오래할 수 있는 길일까 ?"

8월의 서투기 4강은 권유디튜터님의 [서울 소액투자 전략 및 지역분석]이었다. 유디님이 강의 서두에 서울 D지역 2채 투자로 순자산 10억을 만든 사례를 소개해 주셨다. 이 사례를 통해 그동안 내가 가지고 있었던 D지역에 대한 편견을 깰 수 있었다. 뒷부분에 유디님이 제시해주신 서울4,5급지 랜드마크 전고점 장표에서 5급지 지역의 랜드마크 아파트의 전고점이

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 동작구 뽀개기는 못했지만 어찌저찌 결론은 내자!

[서투기27기 40조 행부맘]3주차 과제제출-단지분석

오늘은 완료주의로!

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 시세분석-동작구 일부

오늘은 완료주의로 본동까지만…

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 서투기 2강 수강 후기-이렇게까지 파링님께서 설명해주시는데, 투자를 안하는건 배신이다 배신!

안녕하세요! 아이들에게 행복한 부자엄마의 모습으로 기억되기 위해 오늘도 노력하는 행부맘입니다:) 2강은 양파링님께서 ‘공급으로 보는 투자타이밍’이라는 제목으로 강의를 해주셨습니다. 지난 서투기에서 공급이 많은 동대문이 기회라는 강의를 듣고, 어느정도 이해를 하긴 했지만 해보지 않은 투자라 아직 이해도가 높지 않은 상황이었던지라 2강의 제목을 보고 반가움을

[서투기27기 40조 행부맘] 서투기 3강 프메퍼튜터님의 오프라인 강의 후기-평범함을 벗어난 길은 부자가 되는 길로 통한다.

안녕하세요! 아이들에게 행복한 부자엄마의 모습으로 기억되기 위해 오늘도 노력하는 행부맘입니다:) 지난 화요일, 월부 매니저 이지님으로 부터 반가운 문자를 받았습니다. 서투기 3강 프메퍼님의 오프라인 강의에 초대합니다! 열심히 완강한 나에게 온 기회! 오프라인의 열기를 느낄 수 있는 시간을 놓치지마세요! 지난달 조장님, 조원분들께서 오프라인 강의에 초대되셔서

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 서투기 1주차 입지분석(동작구) 과제제출

[서투기27기 포티만수르-2제부터 등기7 기세로 40억 벌조 /행부맘/] 서투기 1강 수강 후기-주우이튜터님의 강의는 도끼다!

안녕하세요! 제 아이들에게 행복한 부자 엄마의 삶을 보여주고 싶은 행부맘입니다:) 서투기 첫강의에서부터 뼈를 때리는 도끼같은 강의로 지금 현재의 부동산 시장을 보여주시고, 시장에 대한 투자전략을 전해주신 주우이튜터님의 강의 후기를 작성해보겠습니다. 투자를 앞둔 여러분의 고민? = 정확히 나의 고민?! 강의 서두에 주우이 멘토님이 고민의 종착지로 언급하신 화

송파구 임장보고서 4주차 과제제출 [실준반 70기 8조 행부맘]

[실준반 70기 8조 행부맘] 실준반 4주차 수강후기-자모님의 투자 A to Z까지 날것 그대로를 알려주는 강의!

안녕하세요! 원칙있는 투자로 부를 이루어 내어 내 아이들에게 당당한 엄마가 되는 날을 꿈꾸는 행부맘입니다:) 이번 실준반에서 자모님은 매물임장을 하고, 비교평가를 통해 투자물건을 선별하여 확신을 가지고 투자할 수 있는 투자과정을 알려주셨다. 실준반은 임장보고서의 과정을 알려주고, 왜 이러한 과정을 하는지에 대해 이해를 돕는 과정이다. 실준반을 통해 나는 임

[실준반 70기 8조 행부맘] 3주차 단지분석 과제제출

제대로 몰입을 느끼게 해준 단지분석! 하얗게 불태웠다!!!