[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의
독서후기#17 레버리지 [열중 45기 매일독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁이 부자로 은퇴할 23조 새로움s]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 롭 무어/다산북스 3. 읽은 날짜:6/25~26일 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 & 책에서 깨달은 것 개인적으로 투자 책 중에서 가장 많이 읽었던 책이 레버리지 같다. 수업료가 비싸 망설였던 월부 강의를 듣게 된 이유도 바로 이 레버리지 책 때문이
수도권 -> 지방 / 지방 -> 수도권 임장러들을 위한 KTX, SRT 예매 꿀팁이 있다고!? [세종95]
안녕하세요 세종95입니다 모든 월부인들의 고민.. 내가사는 지역과 먼 임장지를 배정받으면 기차표부터 확인하게 되는데요! 특히 주말에 임장일정이 많은 저희는 주말 KTX, SRT티켓 예매는 하늘의 별따기입니다 ㅜㅜ (일단 가는건 예약했는데.. 임장 끝나고 올라갈 때 자리가없어 서서가거나.. 취소표 나오는지 계속 새로고침 한 경험.. 다들 있으시죠?!) 저도
4주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운]
비교하기 위해서는 비교할 대상부터 선별해 내야 하는데 이번 강의에서 그 과정을 상세히 배웠다. 자모님의 경험과 노하우가 응축된 방법이니 반드시 활용해 보리라. 반마당에 얽매이지 말고 다른 앞마당 만들면서 보완하면 된다. 아는 것과 행동하는 것은 다른 것이다. 또한 아는 것과 확신을 갖는 것도 다른 것이다. 마지막 강의를 들으며 드는 생각이다. 언젠가 확신을
임보 쓰고 위너가 되자!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 투자물건 뽑는 과정 - 1단계 : 단지분석(단지임장)을 통해 단자의 가치를 확인 - 2단계 : 단지의 가치와 가격비교, 저평가 물건 pick - 3단계 : 매물임장 - 4단계 : 매물 임장한 물건을 가지고 비교평가 후 투자물건 pick **매물임장시 체크리스트 현장에서 꼭 적용해 보기 매물 임
3주차 강의후기 [임장여정]
포인트: 역세권이라고 다 같은 가치를 지니지 않습니다. 선호도에 절대적인 요소는 없다는 것을 알고 단지의 가치를 볼 수 있어야 합니다 (코크드림) 선호도에는 절대적인 요소가 없으며, 단지 자체의 가치를 파악하는 안목이 필요합니다. 예를 들어, 영등포구 내에서도 ‘어느 동네’에 위치한 단지인지가 중요합니다. 당산은 선호도가 높지만 대림동은 그렇지 않을 수 있
[실전준비반 70기 8조 반시] 2주차 수강후기
전체적인 임장에 대한 방법 어떤걸 준비해야 하는지 시세정리는 어떻게 해야하는지 하나부터 아주 자세하게 알려주신 강의였다 완벽한 임장 보고서는 없다 더 멋진 사람이 되기위해 살을 빼는 것과 같은 행위이다 임장 보고서를 처음부터 완벽하게 만드려는 것보다 꾸준함이 더 중요하다는걸 강조하신 말씀이었다 분위기 임장과 단지 임장을 제대로 처음 해보면서 왜 조모임을 강
[실준반 70기 8조 행부맘]이렇게 된거 낙담의 골짜기에 발을 제대로 한번 들여보자...
실준반3강은 단지분석을 어떻게 하는지에 대한 강의였다. 코크드림님의 오랜 투자경험과 강의경험으로 넘치는 사례와 함께 강의를 들을 수 있어서 시간 가는 줄 모르고 강의를 들었다. 지난 나의 임장보고서를 작성 경험을 떠올리면 입지분석보다 시세작성, 시세지도를 작성하는게 어려웠고, 시세 지도를 작성하는 것 보다 단지 분석을 하는게 더 어려웠다. 그리고 마지막에
임장보고서 코크드림님 강의 듣고 제대로 쓰겠어요.
임장보고서 제대로 쓰면 1. 더 좋은 투자를 할 수 있습니다. 2. 확신의 투자를 할 수 있습니다. 3. 기회를 잡을 수있습니다. 그럼 임장보고서 안쓰면? 제대로 된 투자를 하기 어렵겠지요.. 스스로 확신 하기 힘들것입니다. 이번 강의를 듣고 가슴이 뭉클했습니다. 지난날 결혼 후 3번의 내집마련을 갈아타기 하면서 혼자서 잠을 못잘 정도로 불안하고 힘들어했던
실준반 2주차 강의 수기 행릿 [가치]
임장보고서의 정석이자 임장보고서 성장의 목표점인 강의를 들었다. 6년 차 투자자이신 권유디 님께서 가장 열심히 압축해서 교본을 만드셨다고 하니 마음이 든든했고, 앞으로 퀀텀 점프하겠다는 생각과 함께 과욕 부리지 않고 평생 이어나갈 수 있는 투자 마인드 길잡이 교과서로 삼아야겠다는 마음이 들었다. 교과서처럼 평생 소장하며 한 단계 한 단계 배워 나가며 임보의
투자선배가 전하는 '임장은 말이야..'
“마 임장은 이렇게 하는거야~~!! ” 라고 아주 친절하고 상세하게 소개해주신 강의 잘 들었습니다. 특히 임장가기전 지역을 상상하고 미리 설레여보라는 말씀 많이 공감됩니다. 저도 어제, 오늘 첫 단지임장을 나갔는데 힘들기도 했지만 설레는 마음으로 임했습니다. 다음엔 수업에서 배운대로 지도를 줌인, 아웃으로 살펴보며 마치 보물을 찾으러 나가는듯 미리 탐색해
[실전준비반 70기 8조 반시] 1주차 수강후기
실준반 1주차 강의는 시작부터 강렬했다 우선 현재 나의 상태는 어떨까? 나는 ‘모른다’에서 ‘안다’로 넘어가고 있는 상태라고 생각한다. 이제 지식이 조금씩 늘어가고 핵심에 대해서 조금씩 알아가고 있는 것 같다. 하지만 그럼에도 신축이 구축보다 좋아보이는걸 보니 아직 멀었다 이번 강의에서 가장 기억에 남았던 부분은 잃지 않는 투자다 잃지 않는 투자란 더 벌지
[실준반 1주차 강의 후기] 잃지 않는 투자를 해라!
현재 부동산 시장에서 내 상태는 ‘초등학생’ 임을 인정하고 투자자가 되기위해 꾸준한 노력이 필요하다. 최소 3년…. 내 미래를 바꾸기에 충분한 시간이다. (3년=1만시간의 법칙이 생각남..) 꼭 성장해야 한다. (평일 2시간, 주말 10시간 투자) 비교평가를 통해 상대적 저평가 물건을 고르는 실력 절대적 저평가 판단하는 방법 : PIR, 전세가율 아는 지역
1주차 수강후기 [실준70기 앞마당 넓히러 오늘도 임보서 파는 8조 홍운] 👏🏻
인상 깊은 내용 투자 성공을 위한 두 가지 원칙! 첫째, 잃지 않는 투자를 하자. 둘째, 첫째 원칙을 절대 잊지 말자. 2. 적용해보고 싶은 점 1) 투자 방향성 결정: 똘똘한 한채 보다는 가치 성장 다주택자로 성장(일단 2주택 마련부터) 2) 1)을 위해 실력을 기른다. 올해는 임장 & 임보로 앞마당 늘리기! * 현재 앞마당 0개 → 올해 안으로 앞마당
[실전준비반 70기 32조 - 인세] 오프라인 1강 후기 - 잃지 않는 투자의 진짜 의미!
안녕하세요 늘 어제보다 오늘이 나은 인세입니다. 조장 지원 선발 이라는 정말 좋은 기회로 생에 첫 오프라인 강의를 너나위님의 강의로 장식했습니다. 지방에 사는 1인으로 오프라인은 매주 다녀오기 어려운 벽처럼 여겨져서 시도조차 하지 못하고 있었는데 많은 분들이 오프라인을 희망하는 이유를 너무도 잘 이해할 수 있게 되었습니다. 황금 같은 기회를 주신 샤샤튜터님
열중반 4강 주우이멘토님 강의-혼란의 부동산 시장, 나를 붙들어주는 강의
안녕하세요:) 월급쟁이 부자로 은퇴를 꿈꾸는 행복한 부자엄마, 행부맘입니다. 열중반 4강은 주우이멘토님께서 ‘2025 내게 맞는 투자 전략’에 대해 강의를 해 주셨습니다. 강의 앞부분에서는 뉴스헤드라인, 과거와 현재의 KB시계열변화등을 통해 현재 부동산 시장을 진단하고 분석해 주셨습니다. 강의를 보며 지난 2017년 상승장 초입의 모습과 현재의 모습을 비교
열중4강(주우이 멘토님) 후기 - 노력에서 뒤쳐지지 말자 [열중45기 23조 새로움s]
안녕하세요 운이 좋은 투자자 새로움s입니다. 열중 마지막 강의를 듣고… 또 어떻게 정리를 하나? 고민하다 또 일단 켜자!! 생각하고 컴터 앞에 앉았습니다. 앉켠쓴!! 적다 보면 또 길어질 후기… 시작해보겠습니다!!ㅎㅎㅎ 시장은 기회를 준다. 오늘은 규제가 시작된다는 이야기에 시끄러웠던 아침이었습니다. 많은 변수들이 있고, 때로는 너무 올라서, 때로는 너무
