안녕하세요!
‘올해 안 1호기 투자한다’는 목표로 월부에서 공부하고 있는 초보투자자 입니다.
얼마 전 목표하던 1호기 매수 계약을 하였고,
부부공동명의로 매수를 진행하게 되어, 자금조달계획서도 부부 각각 한장씩 작성중에 있습니다.
지금 자금조달계획서를 작성 중에 궁금한 것이 있어 글을 올립니다.
- 전세낀 매물을 매수하게 되었는데요, 부부공동명의로 진행할시 전세보증금을 반반씩 나눠 적어도 될까요?
예) 전세 5억인 경우, 차입금-임대보증금 각각 2.5억 기재
2. 자본재배치로 기존 살던 집을 전세를 주고, 받은 전세금을 투자금 중 일부로 사용하고 있는데요, 그런 경우 예금 항목에 적으면 되는 건지요?
3. 매수한 주택은 향후에도 입주하지 않고, 전세를 주고 임대를 놓을 계획인데요, ‘입주계획’ 칸에 임대를 체크하면 되는지요? 임대에 제한이 되는 것은 전세대출규제인데도 불구하고(현재 투자금에 대출금은 없습니다만) 임대란에 체크를 하는 것이 맞는지 살짝 고민이 됩니다.^^
처음 전세를 활용한 투자를 진행하고 있어서 모르는 것 투성이이지만, 가계약 전후, 계약 전후, 지금까지 q&a글을 통해 많은 도움을 받고 있습니다. 제글 뿐만 아니라 다른 글들에 답글을 달아주시는 월부 많은 선배 및 동료 투자자님들께 감사인사를 드리고 싶습니다.^^
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