월부 선배님들 안녕하세요,
이번에 용인 동천동에 내집마련하며 법무사 비용 관련하여 궁금한 점이 있어 질문드립니다.
현재 본계약은 마치고 4.27일 잔금 예정인 상황입니다.
용인 수지구가 토허제 지역이라 본 계약 전 토지거래허가 신청 넣을때 수수료로 20만원은 먼저 지불했습니다.
법무사는 부동산에서 자동으로 연결해준 곳으로 진행했구요.
오늘 궁금해서 잔금 날 법무사 등기 비용을 물어봤더니 수수료가 36만원이라 하더라구요.
저 기본 수수료에 어디까지 포함인지는 못 물어봤는데,
20만원에 추가로 36만원일 경우 적당한 금액인지 몰라 질문 드립니다.
선배님들 조언 주시면 감사드리겠습니다.
** 후기
선배님들 도와주신 덕분에 수수료 토탈 32.6에 방어했습니다. 대신 인증지는 공동명의라 18.5로 변경됐네요ㅎ
그런데 당일 법무사사무실에서 나온 직원분이 전혀 엉뚱한 견적서를 가져오셔서 황당했던 해프닝이 있었습니다. 기본보수 88만 + 교통. 일당 등등 가득가득 = 총 보수 105만원
의도하지 않은 실수일수도, 모두가 그런 것은 아니겠지만 정신 안차리면 코베이겠다 경각심을 갖게되는 경험이었습니다.
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댓글
독서가님 안녕하세요. 보통 법무 비용은 20~30 만원 정도로 가능하고 지역에 따라 다르지만 말씀해주신 수지구에서는 20-30만원 선으로 거래했던 기억이 있는 것 같습니다 ㅎㅎ 말씀해주신 기본보수료 36만원 + 제출및열람비용 3만원 + 납부대행료 3만원 = 42만원이면 통상적인 가격보다는 약간 비싼 편 인 것 같습니다.ㅎㅎ 보통 잔금 7일 전에 법무통에 올려서 견적을 받기는 하는데 그래도 더 저렴할 수 있으니 지금이라도 법무통에 견적 한번 올려보시고 더 저렴한 곳으로 찾아보시던가 아니면 현재 견적을 받은 세무사분과 잘 이야기하시어 가격 네고 가능할지 제안해보시면 어떨까요? 잔금 잘 마무리되시길 바랍니다!
강인한독서가님 안녕하세요~ 내집마련 축하드립니다ㅎㅎ 저도 법무사비를 30만원 선으로 협의를 했어서 그 정도 선이 적당한 가격인것 같습니다 ^^ 법무사님께 "제 지인이 이 동네에서 30만원 정도로 했다는데~ 맞춰주실 수 있으실까요?" 한번 여쭤보시면 좋을것 같아요 ㅎㅎ 잘 협의보시길 바라겠습니다^^
안녕하세요 독서가300님,
법무사 비용 36만원이 적정한지 여쭤보신 것 같아요
보통 법무사 비용은 2-30만원이 적정하고, 제출및열람과 납부대행의 6만원은 불필요한 비용으로 보입니다 :)
법무통에 견적을 올리신 후 다른 견적과 비교해서 깎아달라고 하면 좋을 것 같은데요, 기간이 4.27로 얼마 남지 않아서 견적이 들어오지 않을 수도 잇겠네요ㅜㅜ
견적이 안들어온다면 “대행비용이 수수료에 포함되는 걸로 알고있는데, 혹시 비용좀 깎아주실수 있는지” 여쭤보면 좋을 것 같아요 (참고하실만한 나눔글 함께 첨부할게요^^
https://weolbu.com/s/MUbcY8Wfcs)
그리고 만약 취득세를 카드결제 하시려면, 법무사님께 미리 말해놓아야 하니 요것도 참고하시면 좋을 것 같습니다
