안녕하세요 피핑입니다.
경제적 자유 달성을 위한
현명한 수도권 투자결정법에 대한
밥잘 튜터님의 강의를 듣고 후기를 남깁니다.
part1 현명한 수도권 투자 판단법
월부학교 학생 무주택 0명
보유투자금 5천만원 미만 60% 이상
대다수의 학생들과 마찬가지로
저도 투자금이 전혀 없는 상황입니다.
저는 연간 모을수 있는 돈이 적은 싱글투자자 특성상
소액투자로 추가투자를 하는 방향만 생각했습니다.
하지만 튜터님께서는
우리는 다주택자가 되고자 하는게 아니라
경제적 자유와 안전한 노후를 위해
부를 달성하는 것 이라는
진짜 목표에 대해 상기해주셨습니다.
그러러면 매수, 보유, 갈아타기 등
여러가지 방향을 돌아보고
어떠한 방향이 가장 괜찮을지에 대해
생각하는게 중요하다고 말씀하셨습니다.
그중 지역간 비교평가는 매 강의마다 배우고 있지만
막상 혼자 적용해보려면 어렵게 느껴집니다.
튜터님 께서는 서울과 수도권의 여러 단지들을 들어
같은 수도권 외곽이라도
어느 특징을 가진 단지가 투자 범위 안에 들어오는지와
애매하게 느껴지는 단지간 비교를 통해
어떤 로직으로 우위를 판단하는지에 대해
알려주셨습니다.
결국은 강남을 기반으로 한 땅의 힘과
“왜” 이곳에 거주해야 하는지의 수요가
서울 수도권 비교평가의 핵심이라는 것을
되새길 수 있었습니다.
튜터님 단계에서도 바로바로 판단이 되는게
아니라고 하셨습니다.
저도 그동안 하던것 처럼 느낌대로 고르는게 아니라,
배운대로 하나씩 따져보고 입지를 판단하겠습니다.
part2 현명한 수도권 투자운영법
“내가 산 아파트 몇 년 보유하고 언제 팔아야 할까”
라는 질문에 보유와 매도 중 어떤 방향으로
운영해 나가야할지 중요한 시기가 왔습니다.
저 또한 갈아타기냐, 추가투자냐가 고민이었구요.
튜터님께서는 다양한 상황에서 매도와 보유의
판단을 어떻게 하는지 알려주셨고
가진 자산의 가치에 따라
다른 액션플랜이 있을 수 있음을 알게 되었습니다
결국 가장 중요한 것은
더 좋은 자산의 방향으로 가는가의 관점에서
생각해보는 것이었습니다.
그 과정에서 혼자서는 잘못된 판단을
할 수도 있습니다.
그래서 월부에서 계속 공부해나가고
선배님께 계속 질문하면서
생각을 맞춰가는게 반드시 필요하구요
그런 고민의 시간 속에서 더 좋은 방법은 없는지
계속해서 사고를 확장하는 것이
무엇보다 필요한 시점이라는 것을 알게 되었습니다.
정말 나에게 올바른 방향은 무엇인가
철저히 자금을 계산하고
사고를 확장하여 결론을 적어보겠습니다
part3 목표달성을 위한 진짜 로드맵
수강생들이 하고 있는 고민들은
정말 크게 다르지 않은 것 같습니다.
마치 나의 마음을 읽는 듯한 고민들에
튜터님께서 답을 주셨습니다.
“즐겁게, 재미있게 할 것”
가늘고 길게 간다는 생각으로
성공을 이룬 사람은 없다는 말씀에
제 마음이 매우 찔렸습니다.
성장을 해야 즐거움을 느끼고
그래야만 오래 지속할 수 있다는
저희 갱지지 튜터님 말씀이 떠올랐습니다.
다음 하락장에서 우리가
진짜 부자가 될 수 있는 기회라 하셨습니다.
그러려면 필히,
오랜 시간 시장 안에서 살아남아야만 합니다.
목표한 자산을 이루기 위해
감수해야만 하는게 무엇인지
다시 마주하겠습니다.
그리고 반드시 해낼 수 있게 노력하겠습니다.
좋은 강의 너무나 감사합니다
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