[프로 참견러] 4월4주차 월부주간머니이슈 정리

https://www.youtube.com/watch?v=9cVdyURexbQ

#부

상황

-선도아파트50지수 KB) 일제히 떨어짐

-강남은 떨어지고 강북은 오르고? 

원인

-보유세/양도세 규제로인해 강남은 하락

-임대차대란: 강남은 전 → 매 전환 어려움, 중저가 전 → 매 전환 가능성 높음 (+대출규제) 

💎적용점

-올바른 의사결정법: 주변 상황보다는 내 상황에 집중. 길게봤을 때 내집마련하는게 유리함. 

#주식

상황 

-코피스 사상최고 

-나스닥 상승 

-하이닉스 영업이익 매출52조 이익37조 (영입이익률이 70%대) 

원인

-코스피 거의 절반이 삼전/하이닉스인데 실적발표(사상최고실적)

-휴전 (익숙해짐 like 러-우전쟁)

-메모리반도체는 사이클이 있었음(like 허니버터칩), AI사용량 폭발적증가로 인해 수요가 증가(지속될것으로전망) 

💎적용점

-장기투자 

-어떻게 돈을 버는 구조인지를 파악해야됨(왜 벌었지? 어떻게벌지?=이 아파트 왜 더 많이 더 빨리 올랐지?)  

-유망한 산업의 1등 기업이고 장기적 성장성이 보이지만 가격이 비싸다 (=서울아파트 올랐는데 사도될까요?) : 쪼개서 사고 확신이 있는데 가격이 떨어지면 매집   

-개별주식이 무섭다 산업을 산다(ETF) 

#웰스리포트 

K-EMILLI: 평범한부자 

K에밀리리 부의근간

1. 내집마련

2. 아는곳에집중투자

3. 소득파이프라인(근로재산소득외기타소득원-금융투자)