“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

<돈의 심리학>으로 배우는 투자 철학: 부자 되는 법, 생존 전략과 자유를향하여! [돈이 달리오]

안녕하세요 투자의 원칙을 지키는 돈이 달리오입니다. 모건 하우절의 <돈의 심리학>은 단순히 ‘돈’을 다루는 책이 아닙니다. 이 책은 우리가 돈을 대하는 방식, 그리고 그 돈이 우리의 삶에 어떤 영향을 미치는지에 대해 심리학적 관점에서 설명합니다. 특히, 지능, 학력, 노력보다 돈을 대하는 태도와 행동이 얼마나 중요한지 깨닫게 해주는 책입니다. 투자자로서 이

계약갱신권 관련 궁금한 점이 있습니다

안녕하세요! 최근 투자를 준비하면서 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 향후 전세를 운영하게 되면 계약갱신청구권을 쓰는 세입자를 만나는 일이 생길텐데요. 갱신권을 쓰신다고 할 때 전세금을 5% 올린다고 한 것을 세입자가 거부할 수도 있나요? 또한 금액에 대해서 세입자가 거부의사를 밝혔을 때 퇴거명령을 할 수 없을텐데 그런 상황에서 어떤식으로 대응해야 하는지도

군포시 공급에 대해 질의 드립니다.

안녕하세요~! 군포시 앞마당을 만들면서 공급파트 작성중인데 궁굼한 사항이 있어서 여기에 질의를 드립니다. 군포시의 경우 인접한 안양시나 의왕, 수원의 공급에 영향을 받는 것으로 판단됩니다. 그런데…. 2009년, 2011년, 2012년 공급이 평균공급량이나 적정공급을 훨씬 상회 함에도 전세지수는 오히려 올라가는 모습을 보입니다…. 제가 그래프를 잘 못 그린

신축 복층 매물 투자 여부

투자금에 안 들어와서 보지 않았던 단지였는데 투자금에 들어오는 20평초반 복층 매물이 나왔습니다. 방2/1 (복층 중 1층을 거실로 넓게 사용한다 하더라도..방2가 2층에 있다는건 큰 단점이 되겠죠..?) 같은 단지 내에 20평대 방3/2 짜리도 있는 상황이라.. 너나위님이 항상 평범한 걸 선택하라고 하셨는데요.. 아무리 투자금 안에 들어오는 신축이라도 복

[용미27] 성공의 구름 위로 올라가는 절대법칙 (feat. 너나위님과 함께하는 기브앤테이크 독서모임)

안녕하세요, 용미입니다. 바로 어제, 월부학교 운영진의 너나위님과 함께하는 독서모임 시간이 아지트에서 있었습니다. "야, 너 출세했네?" 처음 월부학교 OT로 너나위님과 화상미팅을 하고 있는 저를 보고 저희 남편이 했던 말입니다. 화상으로만 만나도 감개무량한 너나위님을 실물로 뵙고, 함께 독서모임을 하다니!!! 정말 출세중에 출세 했다!! 이게 돈의 가치로

[본공지] 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법 - "열반스쿨 기초반" 정규강의 안내 〈오전 11시 선착순 접수〉

[선착순 2000명! 당일 마감!] 매일 열심히 살아도 회사 이후의 삶이 그려지지 않는다면? 돈 걱정 없는 삶을 위해 여러분의 종잣돈으로 투자를 시작해야 합니다 🤔 "막상 투자 하려고 하니 고민이야..." " 투자 하고는 싶은데 뭐부터 해야 돼?" "현실적으로 투자하는 방법은 없나?" "내 통장 잔고는 1500만원 남짓... 이 돈으로 투자할 수 있나?"

#12. 가장 빠르게 임장보고서 실력을 늘리는 방법 [하하옷]

1일1옷쓰기 #12. 가장 빠르게 '임장보고서 실력'을 늘리는 방법 공개! 안녕하세요. 5년차 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 우리가 투자자로서 실력을 키우기 위해 임장, 임보, 독서, 강의 4가지는 빼놓을 수 없는데요. 오늘은 많은 분들이 고민하시는 '임장보고서'에 대해서 이야기 해보려 합니다. 40개 이상 임장보고서를 쓰면서 제가 어떻게 계속 발전할 수 있

월부학교 학생이 집중력을 100% 높여 활용하는 방법 [돌맹이의꿈]

안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 퇴근하고 집에 돌아와 임보쓰기 혹은 강의를 들을 때 집중하기 정말 어려울 때 있으시죠? 저도 참 집중하는게 어려웠는데요 이 글에 나오는 방법을 따라하신다면 누구나 집중력을 향상시킬 수 있습니다. 집중력이 좋지 않아서 고민이다 하는 분들은 이 글을 꼭 읽어보세요. / 참고로 이 방법은 모든 월부학교 학생

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

세입자께 전화가 왔다 [조카인]

1. 지난 연휴 낮에 1호기 세입자께 전화가 왔다. 보통은 문자를 주셨는데 전화인걸 보면 정말 급하셨겠구나 싶어서 전화를 받았다. 슬픈 예감은 틀린 적이 없다는 말마따나 급한게 맞았고 구구절절 설명을 시작하셨다. 2. 오전 7시에 도어락이 갑자기 말썽이라셨다. 켜졌다가 꺼졌다가를 스스로 반복한다나 뭐래나 벌레가 그런게 아닐까 싶었다. (6월에 벌레 때매 바

[소액투자스터디] 선배와의 대화 후기 (프로참견러 선배님)

1. 선배와의 대화 느낀점 부동산 투자에 접근하는 것을 많은 사람들이 어려워한다는 것을 느꼈습니다. 이번 조모임에도 투자를 처음 시작하고자 하시는 분들 부터 투자를 이미 진행한 투자자까지 다양한 사람들이 모이게 되었는데요. 부동산 투자를 한 번이라도 해본 적이 있는 분들은 투자처를 어떻게 찾아내고 투자까지 연결해본 경험이 있기 때문에, 잘하던 못하던 그 경

[상식있는 한양] 선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 선배와의 대화를 신청할 때 질문을 한두개 준비하라고 하셔서 무슨 질문을 해야 할지 많이 고민 했던 것 같습니다. 뭔가 뾰쪽한 질문을 하고 싶지만 아직 실력이 부족한 나는 무었을 물어봐야 할지도 모르겠는 수준이랄까… 프로참견러 선배님이 반갑게 맞아주셔서 다행이 긴장이 덜 되었고 수익률에 관한 질문과 앞으로 수업 방향에 관한 질문에

[500만원으로 시작하는 부동산 소액 투자 스터디 하리라] 프로참견러 선배님과의 대화 후기 !

1. 선배와의 대화 느낀점 오늘 선배와의 대화에서는 46조 배정 받아 프로참견러 선배님과 대화를 나눠 볼 수 있는 시간이었습니다. 선배님과의 자기소개를 시작을 한분씩 돌아가면서 소개를 해보았는데요, 투자를 이미 몇번 해보신 분부터, 특강만 들으신 분까지 다양분들과 함께 할 수 있었습니다. 다양한 질문들 속에서 선배님의 넘쳐나는 인사이트를 느껴볼 수 있던 시

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산 및 느낀점, 적용할 점

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

소액투자스터디 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 3.6억/0.2억 *100 = 1800% 연수익률 계산 : 1800/10 = 180% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 220% 연수익률 계산 : 22% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 (계약일 2025.06) 현재 전세가격 : 4.3억 (계약일 2025.07) 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(

첫 과제 제출입니다!

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 투자를 통해 노후 준비가 가능하다는 점!! 퇴근 후 공부를 시작하자! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)

우리 부부가 직장을 그만두려면 얼마가 있어야 할까?

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 : 수익률도 중요하지만, 연 저축액을 높이는 것도 중요하다. 높은 수익률을 얻기 위한 투자방식이 중요하고 은퇴 전까지 우리 몸값을 올리는것도 아주 중요하다. 어떤 투자 방식을 적용하여 자산을 증식할지에 대한 의사결정 필요 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는