서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

주말에 쇼핑대신, 임장데이트하는 2030이 많은 이유 [싱글투자자의 브이로그📸]

이번주에 평택 출장이 잡혔다 방문해야하는 회사 위치를 확인해보니 평택에서도 제일 유명한 ‘고덕’이 아닌가 나이스- 😎 출장간김에 고덕 임장 한번 해야겠다. 1호선을 타고 서정리역에 내리니 새아파트들이 보이기시작하는 고덕신도시에 도착했다. 얼핏보면 ㅎㅎ 위례신도시같기도 남위례역도 서정리역처럼 녹지가 형성되어있었던기억이 난다. 2기신도시의 특징인가? 🤔 5

[발로 뛴다] 준강남 입지인데 여전히 -3억! 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남 13km, 잠실 6km로 뛰어난 강남 접근성을 갖췄음에도 여전히 전고점 대비 3억 이상 싼 가격을 보이는 이 곳 호재가 더 이상 호재가 아닌 현실이 되어가고 있는 이 곳 주변이 개발되며 앞으로 더 탄탄해질 수 밖에 없는 이 곳 발로 뛴다 시리즈의 두 번째 지역 위례신도시에 대한 이야기를 이어가볼까

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

내가 첫 월부학교 3개월을 복기하는 방식 (양식도 있구요) [용미27]

안녕하세요. 용미입니다!! 월부학교 마지막 최종임보 제출과 반모임을 앞두고, 3개월을 복기해봐야하는 시간도 다가오고있습니다. 학교 선배님, 동료분들 치열한 여름학기 보내신 점에 수고하셨다는 말씀 먼저 드리고 싶습니다. 고생 많으셨습니다. 오늘은 마무리를 앞둔 시점에서 처음 학교환경에 입성한 제가 학교를 준비하고 복기해보는 과정을 이야기해보려 합니다. 저는

전세대출 받은 뒤 추가 주택 매수하면 상환해야 하나요?

안녕하세요, 선배님들께 조언 구하고 싶습니다. 현재 1주택을 보유 중이고(임대사업자 등록 및 세입자 거주), 실거주를 위해 전세나 월세 집을 구하는 중입니다. 이때 전세대출(약 1-2억)을 이용할 계획인데요, 몇 달 안에 갭투자로 2번째 주택 매수도 생각하고 있습니다. 궁금한 점은, 전세대출을 받은 상태에서 추가로 주택을 취득하면 전세대출을 바로 상환해야

원상복구 특약으로 꼭 남겨야 할까요?

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 저도 질문있습니다. 임차인은 나간 상태에서 공실입니다. 질문 1. 임차인이 들어올때 장판 자비들여서 해도 되냐고 물어서 OK했는데요 문제는 이전 바닥이 강마루라 장판을 덮으면 마루가 상해서 장판을 제거해야하는데 장판 철거비를 임차인에게 받아야 할

[본계약 D-1] 계약 특약 사항 + 점검 사항 확인 부탁드립니다

매물 특징 : 2.43 (채권최고액 110%) << 전세가 (약 1억 차이) 매매 / 전세 동시 진행 내일 매매/전세 거래 진행 예정인데 아래의 특약 사항으로 진행하려고 합니다. 조언 부탁드려요! <매매 계약> ■매매대금 A억 B만원 ■잔금일 26년 11월말 (계약시 특정하기로합니다) ■소유자 : BH, MJ ■현 시설 상태에서의 매매 계약이며 공인중개사와

임장이 어려우신가요? 임장 습관 만들고 싶으신가요? 이렇게 시작해보세요!

안녕하세요. 으으음입니다. 굉장히 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 유달리 더웠던 올해 여름에 저는 찌는 듯한 더위에도, 폭포 같은 비가 내리는 날에도 어김없이 올라오는 발 도장들을 보면서 마음 속으로 가득 응원하며 지냈습니다 :) ‘임장’ 하니까 생각이 났던 것이 하나 있는데… 사실 저는 임장을 정말 어려워했었습니다. 저에게 임장은 만반의 준비를 해야

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

[월부학교 여름학기 자, 향기로운 여정을 시작하자! 너나나] 서울시 강동구 내집마련 후기 (매수 前 과정) - 1편

안녕하세요 너바나멘토님과 너나위멘토님을 닮고 싶은 너나나입니다. 벌써 여름학기도 마지막을 향해서 달려가고 있습니다. 월부학교 첫학기에 자향멘토님과 1반 향기즈 반원분들을 만난건 행운이라고 밖에 말할 수가 없네요. ‘투자’만을 생각하고 있던 저에게 ‘내집마련’이라는 방법도 있다는 것을 알려주신 자향멘토님 덕분에 월부학교 기간 중에 내집마련을 할 수 있었습니다

지방 임장, 가기 싫으신가요? 저도 그랬습니다 (소액 투자자의 첫걸음)

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 요즘 정말 날씨가 너무 좋죠? 가을이 오는지 바람이 선선하고 하늘이 맑아 임장 가기 참 좋은 날씨인 것 같아요. 그런데, 이렇게 마냥 임장 가기 좋은 날씨에도 지방 임장은 가기 싫은 분들, 혹시 계신가요? 종잣돈이 소액이라 어쩔 수 없이 가긴 가는데, 정말 가기 싫어 죽겠다구요? 그 마음, 제가 너무

실전투자가 주저되고, 어떤 투자를 해야할지 고민되시는 분들을 위한 Q&A [라이프리]

안녕하세요 행복한 나눔을 함께하는 라이프리 입니다. 오늘 선배와의대화 오프라인 모임을 가지고 우리 34조 조원분들과 시간을 보냈는데요 ! 질의응답을 하며 나왔던 내용들 중 실전투자와 방향성에 대한 고민들을 정리해서 풀어보았습니다 !! 함께해주신 우리 34조 모두 감사합니다 ♡ #앞마당 만드는건 재밌지만 투자를 하기엔 주저하게되요 저도 1호기 투자를 하기까지

[엠쥬] 50대에 월세라구요??

안녕하세요 첫 월부학교에서 좌충우돌하고 있는 엠쥬입니다. 저는 24.3월 열반스쿨 기초를 처음 수강하면서 입문하게 되었고 25년 월급쟁이부자들에서 가장 상위과정인 월부학교에 운 좋게 클릭되어 여름학기인 마지막 달을 보내고 있습니다 저는 애초에 소액투자자라 생각하여 24.3월부터 12월까지 지방위주로 보다 드림텔러 튜터님의 조언으로 25.1월 투자코칭을 받게

욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다 [모도링]

안녕하세요, 모도링입니다. 오늘은 제 인생의 큰 전환점이자, 저 스스로도 믿기 어려운 여정을 나누고자 합니다. 순자산 13억, 자산 30억을 달성하기까지의 길은 단순한 숫자의 변화가 아니라, 삶의 태도를 바꾸고, 버티고, 성장한 기록이었습니다. 1. 욜로로 살던 내가 현실을 마주하다 투자 공부를 시작하기 전 제 모습은 전형적인 욜로였습니다. 주말이면 집에만

7억을 벌 수 있었는데 못 벌었던 가족 이야기 [떠라링]

안녕하세요, 떠라링입니다 최근 들어 서울/수도권에 투자한 분들이 많으신데요 모든 종잣돈을 다 썼다 보니 이런 생각이 드실 수도 있을 것 같아요 어차피 당장 투자하지 못하는데 한 달만 쉴까? 내가 투자할 수 있는 곳들만 앞마당으로 만들자 부끄럽지만 저 역시 가끔 이렇게 생각할 때가 있는데요 최근 가족분과의 대화를 통해 당장 투자하지 못하더라도 꾸준히 앞마당을

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

멈춰보니 알게된 것들 (번아웃 오신분들 보세요) [프로 참견러]

안녕하세요 프로 참견러입니다:) 월부학교 3개월이라는 소중한 시간도 끝을 향해가고있습니다 다음달 계획은 이미 다들 세우셨겠죠? 어떤 분들은 Kepp going!! 을 외치시며 의지를 불태우실테고 또 어떤 분들은 그간 무너진 가족/직장/건강을 회복하기 위해 잠깐의 쉼을 선택하셨을지도 모르겠습니다. 작년 첫 월부학교를 마치고나서 저는 '쉼'을 택했었는데요 그때

월부 시작 4년차 드디어 서울 4급지 1호기 투자했습니다.

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 1호기가 너무 늦었네요. 4년차 투자자 드디어 1호기 투자 했습니다. 8월 30일 1호기 계약서를 작성했습니다. 그리고 벌써 1주일이 훌쩍 지나버렸네요. 오늘 반원 분의 계약 소식에 더 이상 복기글을 미루면 안되겠다는 생각으로 아파트 투자 후기 작성을 시작합니다. 0. 4년차 투자자? 카페에는 19년도에 가입