안녕하세요
우리 모두 다의 행복을 위하여
우다위입니다.
마지막 강의인 5강은
지투실전 수강생을의 질문으로 구성된 강의로,
11년차 투자자인 멘토님의 경험을 아낌없이 담으며
제자들이 잘되기를 바라는 마음으로
가득채워주신 6시간이었습니다.
이번 후기는요
독서 / 강의 / 임장 / 투자 / 나눔
영역에서 돌아보고 개선하는 계기가 되도록 하겠습니다.
여러분이 담고 싶은 돈의 무게를 견디면서
결과를 만들어내고 말겠다는 마음으로 해보세요.
내 인생에 대해
스스로 책임지겠다는 마음으로
행동으로 옮길 때 걱정이 사라집니다.
과정에 집중해서
반드시 좋은 결과를 이끌어내세요.
마스터멘토님
[독서] - 책을 통해 생각을 바꾸고 행동을 바꿔보자
이번 달 읽은 책은 총 3권입니다.
<멘탈의 연금술>에서는
결과를 내기 위해 조급해지는 마음과 잘 되지 않을 때 포기하고 싶은 마음을 잡을 수 있는 책이었습니다.
힘든 시간은 실패가 아니라, 견뎌내는 시간이라는 것, 이를 슬기롭고 즐겁게 버티고 나아가야만 성장하고 성공할 수 있다는 것을 깨달았습니다
긍정적인 마인드로 버티고 실행하여 끝까지 밀어붙이도록 화이팅하겠습니다
<워런버핏 삶의 원칙>에서는
부자가 되면 돈을 많이 쓰고 과시하고 싶은 욕구가 있을 것 같은데,
워럿버핏은 초심을 유지하고 검소한 생활을 유지하는 것이 인상깊었습니다.
독서와 사색하는 시간을 충분히 확보하여 빠른 판단을 하고
기준과 원칙을 지켜 오래 살아남는 투자자의 태도를 배울 수 있었습니다.
<달리기를 말할 때 내가 하고 싶은 이야기>에서는
저자가 마라톤을 처음 시작한 시기부터 풀타임을 너머 울트라마라톤 트라이애슬론까지
꾸준히 서서히 완성형으로 나아가는 과정이 마치
투자초보에서 시작하여 경제적자유를 이루는 과정처럼 느껴졌다.
꾸준히 하는 것의 중요성과
이왕이면 시간을 알차게 쓰면서 진정한 살이있음을 느끼게 하는 행동이라는 것,
지금 성과가 나지 않더라도 계속 움직이고 있다는 것 자체가
나답게 만드는 것이란 것을 깨달았습니다.
[강의] - 멘토, 튜터님, 선배님 생각 흡수하여 행동하기
5강까지 수강하면서
많은 부분에 있어 모자란 점을 깨닫고
정리하여 실천하려 노력했던 것 같습니다.
모두 실행하지 못했지만
남은 기간과 방학기간동안 실천할 수 있는 방법에 대해 고민하겠습니다.
1강 잔쟈니튜터님 강의에서는
지방투자의 중요한 기준과 현재 지방시장의 진단.
지방에서 특히 중요한 선호요소를 각 지역마다 설명해주신 점이 인상깊었습니다.
매수 매도에 있어서도 후행지표인 그래프로 판단하기 보다
현장흐름을 더 적극적으로 체크하는 것이 중요하다는 것을 깨닫고
앞마당현황에 현장상황을 넣으려 노력하였습니다.
아울러 각자에 맞는 투자방향성을 잡고 투자하는 것이 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다.
2강 재이리튜터님 강의에서는
투자임박했을 때 계약과정과 특약에 대해 구체적으로 배울 수 있었습니다.
매번 투자할때 동료들이나 선배들께 계약서 이렇게 하면 맞는지
특약 부족한 것 없는지 불안해서 물어보았는데,
튜터님 강의하나로 완벽하게 커버할 수 있는 것 같습니다.
지난 계약서를 꺼내보며 무엇이 부족했고,
어떤 것을 보완해야할 지 생각할 수 있어 무척 유용한 강의였습니다.
3강 파이어고고튜터님과 비교임장에서는
임장지와 확연히 차이나는 선호지역을 임장하며
지역 사람들이 무엇을 좋아하고 선호하는지 오감으로 느낄 수 있는 시간이었습니다.
무엇보다 튜터님의 설명을 들으며 다니니 지역이해를 빠르게 할 수 있었습니다
사임발표를 통해 튜터님의 인사이트를 흡수하여 개선점을 찾아,
최임 제출 전에 보완하여 제출할 수 있었습니다
4강 코쓰모쓰 선배님과 윤이나튜터님 강의에서는
매물임장방법과 앞마당관리로 투자까지 이어지는 실전노하우에 대해 배웠습니다.
코쓰모쓰선배님 강의에서는
버릇처럼 하고 있는 매물임장에 있어 매임단지선정에서부터 전임방법,
매임하며 선호를 파악할 수 있는 질문들에 대해 배울 수 있었어요
윤이나튜터님 강의에서는 이번 결론파트에 많은 것을 적용할 수 있었습니다.
임보장표가 줄어든 상황에서 어떻게 앞마당원페이지를 넣어야 하나 고민했는데,
유용하게 쓸 수 있는 장표를 알려주셔서 적용하였고,
시장상황 흐름을 알 수 있는 질문과 내용 및
제 잔금여력에 대해 직접 은행을 방문하여 파악하고 정리하여 결론파트에 적용할 수 있었습니다.
5강 마스터 멘토님 강의는 하단에 기록하도록 하겠습니다,
지투실전 커리큘럼에 딱 맞는 스케쥴로 정말 필요한 내용으로 구성해주셔서
정말 감사드립니다!!
[임장과 임보] - 지방 광역시 중심부 재개발 지역의 이해도 업그레이드!
이번 임장지는 중심부 재개발과 공급폭탄이 예정된
지방광역시 중심부였습니다.
16조 조원님들과 함께 분임, 잔임, 매임을 하면서
공급을 앞둔, 폭풍전야같은 지역의 전세가에 대해 생각해볼 수 있었고,
지역의 중간급지를 선택할 때 우선으로 생각할 수 있는 선호요소에 대해
생각해 볼 수 있는 임장이었습니다.
임보를 발표하면서
조원님들의 입지와 선호요소에 대한 생각을 들을 수 있엇고
튜터님의 지역설명과 앞으로의 시장상황의 인사이트를 흡수할 수 잇었습니다.
50페이지로 임장보고서를 줄이면서 꼭 남길 것은 어떤 것인지 고민한 흔적들을
볼 수 있었구요, 잘 만들어진 장표를 공유하며 BM할 수 있는 좋은 시간이었습니다
오늘 있었던 최종모임에서
각자의 투자시나리오를 정하고
각자상황에 맞는 투자금으로 어디에 돈을 넣으면 좋을 지
가설검증과 가치비교, 시세트레킹 장표 등 강의에서 배운 장표를 공유하며
고민하고 노력한 결과물을 발표할 수 있었습니다.
모든 조원님들이 애써 내린 결론발표를 들으며,
이번 달 원씽과 성장목표로 잡은 것들을 이룰 수 있어 즐겁게 발표할 수 있었습니다
현재 3호기 투자로 투자금이 부족한 상황이어 실전투자는 어려웠지만
모의투자를 실시했구요,
앞으로 트레킹하면서 제가 내린 결론에 대해 복기하고 개선해 나가도록 하겠습니다
[나눔] - 함께해서, 나눌 수 있어 넘넘 즐거웠습니다
이번 실전반에서 감사하게도 조장역할을 주셔서
파이어고고튜터님과 함께
저의 성장과 더불어 조원님들과 함께 성장하는 방법에 대해 고민했고,
조원님들과 소통을 통해 과정에서 강의나 임장 임보작성에 어려움이 있는지 살펴보았습니다.
모든 조원님들께서 지금까지의 과제와 최종임장보고서까지 모두 함께 응원하며 완수할 수 있었습니다.
무엇보다 튜터님께서 매일의 응원과 동기부여를 해주셔서
원팀으로 성장할 수 있어 감사한 마음 가득이었습니다.
지역의 구축임장을 하면서 조원님들의 고민을 듣고 그에 대한 나눔글을 작성하였습니다.
https://weolbu.com/s/M2L0Nb1VXy
결론파트를 작성하며,, 윤이나튜터님께 배운 잔금여력 알아보는 방법을 실행했고 과정에서 저의 시행착오에 대해 복기하며 나눔하였습니다
https://weolbu.com/s/M2L0Nb1VXy
임보발표하면서 작성방법에 대해 동료님께서 궁금해 하시는 부분에 대해 나눔글을 통해 말씀드릴 수 있었습니다.
https://weolbu.com/s/M2L5iQwPTq
[루틴] - 건강과 마인드를 회복한 시간
지난 달까지 규칙적인 활동이 되지 않아
체력과 마인드가 다소 무너진 느낌이 들었습니다.
이번 달에는 꾸준함을 키우고 싶어
평일 근력운동과 시세 독서인증 루틴을 잡고자 노력했습니다.
한달 동안 48회 인증 실시하여 체력과 마인드를 회복하였습니다.
[5강후기]
오래하는 행복한 투자자가 되세요.
지금의 시장상황은 갭메우기 흐름이 이어지고 있으며,
경기지역은 아직 시작도 안했다는 말씀이 인상깊었습니다,
5.9. 양도세중과유예면제 이후의 시장상황과
6.3 지선이후 시장상황에 대해 면밀히 보고
투자방향을 설정하도록 해야겠습니다.
속도보다는 방향이 중요하다는 것!
추가투제를 잠시 멈추고 재정비 및 전략을 세우는 것도 투자의 방법이라는 것 배울수 있었습니다.
시장을 떠나지 않되, 오래 하는 투자자 되기 위해 즐겁게 꾸준히 해 나가겠습니다.
남과 비교하는 질문이 줄었습니다.
지난 2월부터 임장보고서가 50페이지로 줄어들게 되었는데요
처음에는 익숙하지 않아 어떻게 써야 할지 감을 잡지 못했고, 오히려 어려워졌다는 생각을 했습니다.
멘토님께서는 진짜 투자에 필요한 부분이라 생각되는 부분 즉
가치판단에 있어 놓쳤던 부분을 밀도있게 남겨두고,
시간적으로 여유가 생겼을 경우
오래 즐겁게 하는 투자를 위해 가족과 업무를 챙길 것을 말씀해주셨어요
멘토님 입장에서의 순기능으로 남과 비교하는 질문이 줄었다는 말씀에,,
그동안 불필요한 경쟁심에 에너지 낭비를 하고 있지 않았었나 하는 생각도 들었습니다.
내가 가진 투자금으로 가장 좋은 단지를 선택하도록 투자에 필요한 장표 남기도록 하겠습니당
투자활동의 모든 것은 실제 수익과 투자금을 결정합니다
꼭 이렇게 까지 매임 해야하나, 전임 꼭 다 해야하나 하는 고민들을 하게 되는데.
모든 투자활동이 100만원을 아끼는 활동이라면,,,
더 적극적으로 할 것 같습니다. 특히 전화임장에서 튜터님께서 말씀해주신 방법으로
적극적으로 돌리겠습니당^^
될때까지 하세요.
처음 투자공부를 할 때
과연 이게 되는 일인지 어리둥절한 상태에서 시작하는데,
꾸준히 하다보면, 하루하루 충실히 살아내보니 이루어졌다는 말씀을 해주셨습니다.
그 과정에서 하루는 자신을 이기는 날도, 지는 날도 있는데요,
졌다고 해서 스스로를 믿지 못하고 자신을 너무 낮추어 할 수 없다는 생각을 하게 되기도 해요
나를 믿고 가도 힘든 여정을, 스스로 믿지 못하고 간다면 모든 것이 벽처럼 느껴질 것이라 말씀해주셨습니다.
해결할 수 있고 될 수 있다 믿고
될때까지 꼭 하라는 말씀이 새기고
최대한 행동하도록 하겠습니다
🌸🔥🌸 넘넘 즐거웠던 지투실전 28기 16조 ^^
따뜻한 마음으로 파둥이들을 케어해주신 파이어고고 튜터님
임장리딩도, 맛집도 완벽하게 찾아주신 맘때픽 요맘때님
예약도, 정산도, 완벽하게 책임져주시는 딸기라씨님
사진챙겨주시구 편지도 챙겨주시는 또지또규님
젊은 에너지로 주마다 과제체크해주신 푸르님
긍정에너지로 투자활동 최선을 다한 마음부자님
가장 먼 지역에서 임장하지만 즐겁게 임한 쎄이예스님
힘든 상황에서도 엄청난 그릿의 임장지 나와바리! 죠니님
한달동안 함께해서 넘넘 즐겁고 행복했습니다.
벚꽃만개한 계절 함께 해서 넘 좋았고
26년 4월은 진짜 기억에 많이 남을 것 같습니다.
우리우리 파둥님들
10억달성을 넘어 50억 달성까지
모두모두 화이팅입니다!!
감사합니다
