실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 56조 수집사]

오랜만에 정규강의를 듣게되었습니다.

1주차 강의는 명불허전 자모님의 강의입니다.

이번 강의는 6시간인데

강의시간이 전보다 줄어들어 다행? 입니다^^^

(사실 겨우들었다.... 더 길면 못해....)

[ 분위기 임장 ]

임장에 대해 설명해주시면서

분위기 임장때 직장, 교통, 환경, 학군, 그리고 공급까지

같이 확인하면서 완전 임보와 연관시키는 방법과

임장을 하는 방법에 대해

자~~~세하게 알려주셨습니다.

임장을 하는법을 돋보기로 보면서

제가 보던 시선보다 훨씬 더 자세한 내용을 볼 수 있어

너무 좋았습니다!

(자모님 짱!)

(feat. 카페에서도 귀는 쉬지마라!)

[ 단지임장 ]

저는 단지의 선호도를 봐야하는 당연함을 잊고 있었고

그걸 또 어떻게 아시고 콕 찝어 말씀해주셨습니다.

'이 동네 사람들은 어떤단지를 좋아할까?'

'왜 이 단지를 좋아할까?'

하는 궁금증을 가지고 단지임장을 하겠습니다.

'단지의 선호도를 구분할 수 없으면서

단지의 가격을 외우려고 하지마라

어짜피 외워지지도 않는다. '

(팩폭...)

과연 나는 단지의 선호도를 잘 구분할 수 있었나

하는 스스로에게 질문을 던져봅니다.

단지임장을 할때 어떠한 루트로, 어떠한 생각으로,

어떠한 방법으로 해야하는지 정~~말 자세하게

그림까지 준비하면서 알려주셨습니다.

추가로 저는 사실 잘 몰랐던 부분인

구축아파트만의 임장방법도 알려주셨습니다.

(ㅍㅅ, ㅇㅈㄹ)

강의때 예시로 나온 지역은 거의 임장을 가지 않아도 알 수 있을거같을정도로

너무 잘 알려주셨습니다. 강의만 들었는데 앞마당이 한개 늘어난 기분입니다 ><

(기분만.)

투자랑 연결짓는 단지임장을 하도록 노력하겠습니다.

[ 매물임장 ]

물고기가 있을만한 곳에 낚시대를 놓고 기다려야한다.

매물임장을 시작할때부터 엘레베이터에서의 행동,

현관문을 들어가면서 집을 나올때까지의 루트까지 세세하게 잘 알려주셨습니다.

분명 저도 매임하면서 해오던거였지만

놓쳤던 부분들과 더 효율적인 방법들을 배우면서

이번 한달동안에 잘 적용시켜야겠다는 다짐을 했습니다!

저도 자모님의 빨간모자의 추억과

비슷한 사연이 있었는데 너무 재미있게 잘 들었습니다 ㅎㅎㅎ

매물임장의 목적 = 투자하기 위해서!

잊지않겠습니다.

[ 초보 투자자의 자세 ]

1년안에 첫투자.... 이미 이루지 못했지만

이제는 해야한다고 생각합니다.

(닉네임이 수집사인데 집을 사지 못하는 이 안타까움...)

1. 시간관리의 핵심. 얼마나 투자에 몰입하는가!

2. 과하지 않은 잦은 보상을 통해 습관을 만들자!

3. '한다'의 단계에서는 의심도하지말고 돌아보지도 말고 그냥 하자

투자판에서 결과를 만들어내는 사람은 될 때까지 하는 사람이다.

[ BM사항 ]

1. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 각 입지분석 요소별 정리 장표를 적용하자

2. 단지임장, 단지분석을 통해 선호도가 있는 단지를 뽑아내자

3. 매물임장을 통해 투자 가능 단지를 만들어내자

4. 뭐 있어? 그냥 될때까지 한다.

오늘도 역시 좋은 강의 해주신 자모님 감사합니다.

자모님이 댓글 남겨주시는 그날까지 꾸준하게 하겠습니다!!

(댓글 남기셔도 꾸준히 하겠습니다.)

강의 찢었다!