[하루하루더] 내집마련 중급반 첫번째 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지

[하루하루더] 내집마련 중급반 첫번째 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지 🏠

1. 아래 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 2개를 골라보세요.

조건 1 : 주요도심 접근성 (강남, 여의도 등 주요 오피스지구와의 접근성) 

조건 2 :  통근시간 (편도 1시간내외, 대중교통 이용 시 환승 2회 이내)

• 통근 (나의 집에서 직장까지 출근 소요시간)
• 주요도심 접근성 (강남, 여의도, 종로까지 지하철로 이동시간)
• 대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)
• 주변 환경 (상권, 병원, 공원)
• 학군 및 교육 인프라 (초중고등학교, 학원가 유무, 있다면 도보 몇분 거리에 있는지)
• 평형
• 연식 (무조건 신축 선호 or 구축도 괜찮음)

2. 왜 이 2가지가 나에게 가장 중요하다고 생각하는지 작성해보세요. 

1. 자산가치 관점 - 강남 등 중심지와의 인접성이(입지) 개인적으로 중요한 건 아니지만 보편적으로 자산가치를 결정하는 가장 중요한 요소이므로. 그리고 주변 환경 및 인프라는 이 기준에 따르면 어느정도 보장되게 되어 있는 느낌 (집 바로 옆에 필요한 게 없어도 약간만 밖으로 나가면 인프라가 있을 수 밖에 없음)
2. 삶의 질 관점 - 최대 2인 가구이고 젊기 때문에 평형 연식에서 오는 약간의 불편함은 감수 가능. 주변 환경이 다소 어수선하고 필요한게 없는것도 차로 20분 이내에 보통 인프라가 있는 서울경기에서는 큰 문제가 아니지만 최소한의 직주근접이 보장되지 않으면 일상에서 받는 정신적 신체적 스트레스가 매우 높아지고, 실제로 절대적 휴식시간에 영향을 주게 됨