안녕하세요. 날개핀레드불입니다.
지난 4월 동안 월부학교 봄학기에 대한
복기과 다가올 5월에 대한 계획을 설정하고자 합니다.
역시나 월부학교는 늘 우당탕탕 하는 것 같습니다.
2번 정도해보았기에 어느 정도 적응이 된 것 같은데
아직 제 실력이 부족하다보니
늘 시간에 쫓기는 듯한 느낌이 듭니다.
그럼에도 저를 가르쳐 주시는 선생님과
열정적인 동료들
늘 나눠주시는 운영진분들 계시기에
다시 마음을 잡고 해보려는 것 같습니다.
턴튜터님, 운영진분들, 빛턴즈
모두 감사합니다.
그럼 4월 한달간 복기를
독강임투+나눔에 맞춰 복기해보도록 하겠습니다.
4월복기
독서
목표 : 3권
실적 : 1) 긍정의힘 2 / 2) 멘탈의 연금술 / 3) 아주 작은 습관의 힘
[긍정의힘 2]
3번째 읽게 되는 긍정의 힘2은 늘 주기적으로 읽어야겠다는 생각이 들었습니다.
책을 다 읽고 덮을때면 ‘아 나는 이제 긍정적인 사림이 될거야’라고 결심하지만
약 1주일 정도가 지나면 그 마음을 매번 잊어버리는 것 같아, 이번 독서를 할때도
반성을 많이 하게되었습니다. 하지만 책에서 ‘긍정적인 마음가짐’을 갖는 것은
근육을 키우는 것과 같이 한번에 만들어지는게 아니라 꾸준히 노력하면서 긍정적인 마음의 근육
키워야된다는 사실을 이번 독서를 통해 다시금 깨달을 수 있었고 현실에서 적용해보려 현재까지
노력하고 있습니다.
<적용할점>
1.이번 월부학교가 끝날때까지 ‘지금 당장 하자’를 습관적으로 내뱉고, 실행에 옮긴다. 하루하루 목표한 것들은 모두 해낸다.
2.이미지화를 다시 연습한다. 내가 이루고 싶은 목표. 원베일리에 가족들과 행복하게 거주하는 것을 상상한다.
3.내가 원하는 모습이나 추구하는 성격, 태도가 있다면 마치 스스로가 그런 사람인 것처럼 생각하고 행동하자.
4.다른 사람들의 부정적인 마음이나 태도에 대해 스며들지 말고, 긍정적인 마음가짐을 유지한다.
[멘탈의 연금술]
멘탈의 연금술 또한 재독인 도서였는데 긍정의힘과 많이 공통적으로 던지는 메시지들이 많았습니다.
역시 성공한 사람들은 공통점을 가지고 있다는 생각이 들었고, 평탄한 길을 간다고 해서 평탄하게 쭉 가는 것이 아니라 그것은 결국 하향곡선을 가게 된다는 것을 깨달았습니다. 의식적으로 더 노력하고 도전적인 자세를 가지는게 나에게 더 유리하다는 것을 알게 되었습니다. 또한 루틴은 우리가 움직이지 못할때 움직이게 해준다는 것을 깨달았습니다.
<적용할점>
1.7X5 루틴을 점검하고 지켜지지 않은 것들을 다시 지켜나갈 수 있도록 한다.
2.하루 목표에 대한 데드라인을 정한다.
3.평탄의 길은 결국 하향곡선을 그리는 것과 같다. 안주하지 말고 계속 부딪히고 성장하자
4.어떤 일이는 처음이 힘든 법이다. 기차가 처음 움직이기 시작할때는 많은 에너지와 시간이 드는 것을 인지하고 처음 시작점에서 전력을 다해 기차를 움직이자.
5.작은 성공경험들을 쌓자.
[아주 작은 습관의 힘]
이 책 또한 재독이었고 제 첫 돈독모 책이었는데 이번 돈독모 책으로 선정되어 감회가 새로웠습니다. 이 책을 읽으면서 느낀 점은 좋은 습관을 만들기 위해서는 주변 ‘환경’을 셋팅하는 것도 중요하다는 것을 깨달았고, 습관은 ‘쉽게’ 시작해서 많이 반복해야된다는 것을 깨달았습니다. 좋은 습관을 들이기 위해서는 어렵게 하지 말고 쉽게 시작하고 어느정도 성과를 내기 위해서는 필연적으로 시간이 필요하다는 것, 즉 ‘반복’이 필요하다는 것을 느끼게 되었습니다. 또 습관을 가지기 전 ‘정체성’ (나는 '운동을 할 것이다'가 아니라 / 나는 운동가 이다) 먼저 확립하는 것이 우선이라는 것을 깨달았습니다.
<적용할점>
1.좋은 습관을 가지기 위해 언제,' ‘어디서’에서 수행할지 구체적으로 계획을 세운 뒤 반복적으로 실행한다.
2.목표는 돈을 많이 버는게 아니라 ‘실력 있는 투자자’가 되는 것이 나의 정체성이다. 정체성을 먼저 확립하자
3.환경 셋팅이 무엇보다 중요하다. 의지가 강하지 못한 나는 ‘환경’의 힘이 필요하다는 걸 메타인지 하자.
강의
목표 : 월부학교 1,2강(강의 업로드 후 3일 이내 완강&후기)
실적 : 1) 줴러미 튜터님 강의 O
2) 밥잘 튜터님 강의 O (3일이내 완강&후기 X)
1) 줴러미 튜터님 강의
줴러미 튜터님 강의에서는 크게 3가지 주제로 강의를 해주셨고
3가지 주제 중 ‘투자’ ‘운영’ ‘성장’의 주제가 굉장히 인상적이었습니다.
투자에 있어서는 현재 시장 상황에 대해 파악하고 현재 투자가 가능한
수도권 외곽 투자의 특징과 주의점에 대해 알게 되었으며 복기의 중요성도 다시금 배우게 되었습니다.
운영에 있어서는 시뮬레이션을 돌려보면서 갈아탈 지역을 선정해보는 것과 전세가는 현재 시장에서 보수적으로 올려받는 것을 추천해주셨습니다.
성장에 있어서는 지행용훈평에 대해서 설명해주셨는데 그 중 저는 ‘평’에 대한 부분에서 솔직하지 못하다는 것을 깨달았습니다.
2) 밥잘 튜터님 강의
늘 월부학교 강의 후기에 ‘좋아요’를 눌러주시는 따수운 밥잘 튜터님
이번 밥잘 튜터님 강의는 혼란스러운 시장에서 변하지 않는 것은 ‘더 좋은 자산을 쌓는 것’이라는 원메시지를 전달해주셨고 전고점이 다 넘어가고 있는 이 시기에서 가치를 제대로 판단하기 위해선 ‘퉁’쳐서 생각하는게 아니라 급지가 달라도 ‘디테일’있게 입지들을 쪼개 단지 대 단지로 비교하는게 중요하다고 하셨습니다.
또한 가늘고 길게 가는 방법은 유효하지 않고 필연적으로 재미있고 알차야 오래할 수 있다는 사실도 이번 튜터님의 강의에서 배울수 있고 깨달을 수 있었던 점이었습니다.
임장,임보
목표 : 임장 12회(부동산 20개, 매물개수 40개), 임보 50장
실적 : 1) 임장 14회 / 부동산 21개, 매물개수 46개 / 임보 50장
임장은 수도권이라 거리가 있어 자주 갈 수는 없었지만
시간을 내서 가려고 노력했습니다.
원래 익숙한 동네여서 선호도를 파악하는 것은 어렵지 않았고
현장에서 사람들의 분위기나 옷차림새, 지역의 전체적인 분위기를 느끼려고 해보고
사람들이 어디에 살고 싶어할까?라는 생각을 의식적으로 하면서 임장을 하려고 노력했습니다.
임보는 50장을 줄이고 2번째 쓰는 임보라
어떤 것을 임보에 넣어야 하는지 조금 어려웠던 것 같습니다.
잘쓴 임보를 찾아보면서 BM해보려고 하였지만
딱 한가지를 정해 잘하는 동료분의 임보를 작성해보는게 중요하다고 생각했고
사임발표나 최임발표를 해주신 존자님과 초이님의 임보를 보면서
‘궁긍한점’ 등을 계속 해소하려고 하는 임보
‘생각’이 많은 임보가 중요하다고 생각되었습니다.
투자
목표 : 중도금/매임(40개/부동산 방문20개)
실적 : 중도금o / 매임45개 / 부동산 방문 21개
중도금은 당연히 무사하게 잘 치룬 것 같습니다.
잔금 위임장 관련해서는 CEO마인드로 ‘어떻게든 되겠지’라고 생각하기보다는
법무사님께, 튜터님께 여쭤보면서 문제없이 해결하려고 노력한 점은 잘한 것 같습니다.
매임과 관련해서는 현장 분위기를 확실히 더 잘 느끼기 위해서
여러 단지들을 매임하면서 선호도를 파악하고
현장 분위기를 많이 파악하려고 많이 노력한 것들이
도움이 많이 되었습니다.
그럼에도 조금 아쉬운 것은 더 한두개 정도는 더 볼 수 있지 않았을까
라는 생각도 들면서 아쉬운점이 있는것 같습니다.
나눔
목표 : 나눔글 3개, Q&A 댓글 15개
실적 : 나눔글 3개, Q&A 댓글 19개
나눔글은 이번에 처음 3개를 해보았는데
감사하게 1개는 인기글이 되었습니다.
저를 아껴주시는 동료분들이 많다는 걸 느낄 수 있었고
저 또한 그분들께 늘 감사하고 도움이되는 사람이 되어야겠다는
생각을 더욱 할 수 있었던 것 같습니다.
그리고 의미 있었던 나눔글을 튜터님께 배운 인사이트를
아웃풋으로 내면서 내 것으로 만드려는 나눔글을
작성한게 조금 의미있었던 나눔글이었던 것 같습니다.
늘 마인드나 정보에 대한 나눔글을 작성했는데,
삼부님의 추천으로 실행에 보았는데
다음 나눔글에도 적용을 해보겠습니다.
Q&A 댓글을 남기면서 많이 배울 수 있었던 시간이었습니다.
제가 잘 모르는 정보는 찾아가면서 배우게 된 것들도 많았고
동료분들의 댓글을 보면서 배울 수도 있었습니다.
- 4월 전체적인 총평
봄학기 시작에는 의욕이 충만해서 뭐든 다 할 수 있을것 같았지만
점점 시간이 지나가면서 해야할 일들이 밀리기 시작했고
그러면서 목표한 일부 루틴들이 밀리는 듯한 경험이 있었습니다.
튜터님께서 ‘더 열심히 해야된다’라는 피드백을 주신 만큼
4월보다는 조금더 몰입해서 5월 한달을 보낼 수 있도록 노력해보겠습니다.
[7X5 루틴]
7X5 루틴 처음해보았는데 의식적으로 루틴으로 신경쓰고 있어서 루틴을 계속 하게 되었습니다.
특히 독서루틴을 다시 잡을 수 있어 좋았고
아쉬웠던 점은, 전임 루틴을 지키는 것이 조금 부족했고
투자공부 루틴은 조금 더 타임테이블을 나눠서 잡으면 좋을것 같다는 생각이 들었습니다.
5월 계획
5월 원씽 : 임보
목표
독서 : 2권(행복한 성취주의자, 이기는 습관>
강의 : 월부학교 3,4강(업로드 이후 2일이내 완강&후기, 만약 최임 기간과 겹친다면 최임 제출 후 2일 이내 완강&후기)
투자 : 잔금마무리, 매임 55개/부동산방문 20개
임장&임보 : 임장 12회 / 임보 50장
나눔 : 나눔글 6개 / Q&A 22
튜터님 미션 : 1개
[5X7]
투자공부 루틴
21:00 ~ 22:00 : 시세트래킹, 튜터님 말씀 정리, 트래킹 중 싼 단지 근거 작성해서 톡방 공유
22:00 ~ 24:00 : 임보작성
00:00 ~ 01:00 : 투자경험담, 나눔글, Q&A 2개, 후
5월 전체적인 계획은 ‘임보’ 및 ‘나눔글’, 튜터님 미션에 조금 더 많이 시간과 에너지를
쏟을 예정입니다.
상대적으로 부족하다고 느끼는 부분이고, 아웃풋을 내면서 부족한 부분들을 조금씩
채워나가도록 해보겠습니다.
