안녕하세요.
시골에 사는 6년차 직장인 투자자 ‘보라매’ 입니다.
재수강으로 올해 첫 실전반을 들을 수 있는 영광과 더불어,
1강은…
3년전(23.5월) 서울투자 기초반에서 포문을 열어주신 권유디님의 모습이 오버랩되는 감회가 새로운 순간이였습니다.
작년부터 연이어 터지는 각종 규제와 다주택에 대한 압박으로 저도 마음이 혼란스러웠습니다.
저와 같은 수강생들을 위해,
앞으로의 투자기준 정립과 현재시장 대응법을 배울 수 있는 소중한 시간이였습니다.
오늘 오전에 새로운 실전반 역할 중 하나로,
서울에 전화임장을 하였는데…
- 부사님 왈: 아직 젊으신거 같은데, 임차 하지 마시고, 꼭 매수하셨으면 좋겠어요!
라는 말이 계속 되뇌어 지는 하루입니다.
월부에서 공부하시는 분들은 최근 “돈버는 독서모임” 책들처럼,
돈이 대폭발하는 시기에서 자산이 가지는 중요성을 다들 인지하고 계시리라 생각합니다.
저는 월부에서 공부한 이후 지방투자를 시작으로,
매년 시스템 투자를 진행해오고 있습니다.
하지만 이번 강의를 통해서,
현재 부동산 시장의 상황 및 앞으로의 운영 로드맵이 얼마나 중요한지 다시 재점검을 해봐야된다고 느꼈습니다.
1강에서 배운 바를 아래와 같이 적용해보고자 합니다.
- 세금 : 보유세 강화 _ 문정부 이상의 강도가 나올 수 있음을 인지하고, 규제에 따른 추가 대응전략 사전 마련
- 대출 : 지난 투자시 세금낼 용도로 받은, 아주 소액의 대출도, 지출 통제를 통해, 빠르게 상반기 상환 예정
- 갈아타기 : 내놓은 지방물건 디테일 케어로 매수 완수하기
- 어떻게 갈아타야, “확연히 좋은 자산” 으로 갈아탈 수 있을까?
만약, 그게 아니라면, 보유하며 앞마당 늘려간다.
- 어떻게 갈아타야, “확연히 좋은 자산” 으로 갈아탈 수 있을까?
저는 스스로 월부에서 보낸 지난 시간을 돌이켜보면,
물론 힘들고 포기하고 싶은 시간도 많았지만…
그동안 뿌려놓은 씨앗으로 미래에 대한 걱정이 확연히 사라졌습니다.
물론, 현재 각종 규제로 미래에 대한 불안감이 전혀 없지는 않지만,
그동안 심어놓은 사원들이 올해 힘들더라도,
내년…내후년…저의 가족에게 빛을 가져다 줄 수 있기 때문입니다.
이번달 강의와 튜터님,동료들에게 배우는 내용들을,
임장지에서 적용하며…하나라도 더 실행해보겠습니다!
이 글을 읽는 모든분들~
행복하고 싱그러운 5월되시길 진심으로 심축드립니다.
감사합니다.
