안녕하세요 듀크라이크입니다.

이번 강의 에서는 "와 이렇게 까지 자세히 알려주시나" 라는 생각이 들었습니다.

그렇기 때문에 이번 분임부터 더 자모멘토님의 방법을 더 잘 따라할수 있겠다 생각하였습니다.

앞마당을 늘려야 하는 이유

현재 까지도 앞마당을 만들고 임장을 하면서 정작 중요한 가치 가격 기준에 대해서 크게 생각하지 않았던것 같고, 또한 기계적으로 앞마당을 만들고 있었던것 같습니다.

하지만 강의를 듣고 결국 앞마당을 늘리는 이유는 같은 가격으로 아파트를 매수를 할떄 더 좋은 선택 더 좋은것을 할수 있는 선택지를 늘려나간다는 본질을 다시 한번 상기할수 있었습니다.!

멘토님께서 알려주시는 가치 가격 기준을 다시한번 숙지를 하고 더 좋은 선택을 할수 있도록 앞마당을 늘려 나가도록 해야 겠습니다.

임장으로 현장 투자자가 되는 방법

분임

분임 단임 매임의 각 단계별로 어떻게 보아야 하는지 어떤것에 집중을 해야 되는지 정말 완전 밥을 입에 넣어주는 부분이였습니다.

멘토님께서는 분임 단임 매임을 어떻게 하는지 A-Z까지 알수 있었고, 이렇게 안하고 있던 제자신에 반성을 하게 되었고 특히 임장과 임보를 어떻게 연결시키는지 투자로는 어떻게 연결시키는지에 대한 멘토님의 방법과 생각을 알수 있어서 너무 좋았습니다 .

분임을 하면서 정말 대충하고 있었구나를 느끼게 되었고 멘토님처럼 전략적으로 분임을 하고 분임때 본정보들을 꼭 임보와 매칭을 시키거나 임보에 기록할수 있도록 노력해야 겠다고 생각하였습니다 .

특히 임장 과정에서 입지분석 요소별로 분임에서 어떤것에 중점을 두고 봐야 하는지를 알려주셔서 분임에 대해 명확하게 알수 있었습니다.

또한 수도권 임장을 할시에는 꼭 해당 임장지 단지에서 업무지구까지 얼마나 시간이 걸리는지 꼭 몸소 체험을 해야 겠다고 생각을 하였으며, 평소 10일이상 임장을 가면 어떤것을 보고 와야 될까 라는 의문이 항상 머릿속에 있었는데 이번 강의를 통해서 이제까지 잘못생각 하였고 임장은 많이 나가면 나갈수록 좋겠구나 라고 생각을 하게 되었습니다.

단임

단임파트에서는 앞으로 구축의 관리 잘된것/못된것을 단임방법에 대해 명확하게 알수 있어서 매우 좋았습니다.

제가 여기서 적용하고 싶은것들은 단지 임장을 하면서 단지들의 느낌과 특징을 잘정리를 해야 겠다고 생각을 하였습니다.

또한 단지의 내외부에 집중하면서 선호되는 아파트인지 통찰력을 키울수 있도록 노력해야 겠습니다.

마지막 자모님의 투자를 잘하는 사람들은 매임보다 단지임장을 잘하였다 이부분에서 분임과 단임을 잘할수 있도록 노력해야 겠다고 다짐하게 되었습니다.

결국 임장 관련 부분에서는 딱 정확한 답이 있거나 도출하는것이 아닌 거주민들의 삶을 이해하고 거주민 입장에서 과연 어떠한 요소가 중요할지 선호되는지를 파악해야 겠다고 다시한번 생각하게 되었습니다.

BM

왜 이동네를 좋아하고 왜 이단지를 좋아하는지 생각해보고 정리할것

첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세

투자자로서 필요한 루틴이 있어야 된다라고 생각을 하게 되었고, 루틴을 정하였으면 그냥 하는것이 루틴으로 인한 결과값이 반드시 나와야 된다고 느끼게 되었습니다.

자모님께서는 행위를 하면 행위에 대한 결과값이 나와야 된다고 생각하게 되었습니다 .

또한 실준반을 통해서 임장 임보도 매우 중요하지만

정말 서로의 목표를 진심으로 응원하고 오래 갈수 있는 동료가 되어 줄수 있도록 노력해야 겠다고 생각하였습니다 .!!!