열반실전반 1강(권유디 님) 후기
‘강의를 꾸준히 들어야겠다,,,’
이번 강의를 들으면서 기회가 된다면 강의를 매달, 매달이 안 되면 격달이라도 들으면서
강사님들과 호흡을 같이 해야겠다는 생각이 들었다.
최근 기초 강의와 라이브코칭, 이번 실전반 강의까지
강의를 듣지 않았다면,, 내가 생각한대로 그냥 했다면,,
훗날 크게 위험한 순간을 맞이 했을 수도 있었겠다는 생각을 했다.
올해 목표는 1~2월 중에 추가 매수를 하는 것이었다.
그러나 올해 강의를 들으면서 추가 매수가 능사는 아니고
내 실력이 부족하기에 강사님들의 의견을 따라서
지금은 상황을 지켜보는 것이 중요하다는 것을 명심하고 있다.
1강에서도 규제의 강도와 속도가 다르다는 말씀에
망하지 않고 자산을 현재 지켜가는 것도 현재 시점에는 내게 필요한 투자 공부라고 생각한다.
(그러나,,, 싼 지역 싼 매물을 보면서 추가 매수 충동이 일어나는 것을 어찌할까..
나는 득도하려면 한참 멀었다..)
‘방향은, 확연하게 좋은 자산을 가지고 가는 방향으로,,,’
현재 내가 가진 자산은 어떤 자산일까..다시 한번 가치 판단을 해본다.
확연하게 좋지는 않기에 또 조급함이 일어난다.
얼른 만기가 다가오면 팔고 좋은 자산으로 옮겨야겠다는 생각을 하게 된다.
현재 급지보다 나은 급지로 이동하든지,
규제 이후 추가 매수가 가능한 상황이 되면 추가 매수를 고려하든지
여러가지 방향을 생각하게 되었다.
‘입지,생활권, 결국 개별단지의 가치…’
투자는 결국 개별단지에 하는 것임을 다시한번 배웠다,(입지만 보고 섣부른 판단 하지 말자)
상위 입지이지만 단지 선호도에 따라 투자의 결과가 달라질 수 있다.
이번 임보에서 입지, 생활권, 단지 선호도를 적용해봐야겠다
입지가 비슷한데 가격차이가 클때 유디님이 판단해보는 프로세스 과정도 흥미로웠다,
(적용해봐야할 점이다)
1. 입지 퉁치지 말고 개별 단지 선호도 파악하자(입지, 생활권, 단지 가치 모두)
2. 의문점은 질문을 많이 하고, 동료들과 공유, 전화임장으로 해결해보자
3. 매수만 투자가 아니라 잘 보유해나가는 것도 투자의 일부며, 지금은 이 공부를 해야할 때다
