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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
5개월간 계속 달려왔다. 계속 계속 열심히 달려왔다.
머리속에 정리가 되지를 않고 나도 중간에 한번 자실하면서 그동안 해온것을 정리를 해야 할 것만 같은데
먼저길을 걸었던 선배들은 지금 정리한된 상태가 맞는거다. 자실을 해도 크게 나아지는 것 없고, 초보때는 오히려 자실이
위험하다는 말을 듣고 그래, 시작한것 꾸준히 하라는데로 해보자. 차근차근....
이리하여 중급반 수강을 하게 되었다.
처음듣는 방랑미쉘님... 미리 유튜브를 찾아서 뵈었다. 말씀도 또박또박 하시고 기대했었던 대로 많은 것을 이야기주셨다.
지방투자와 수도권투자의 특징
우리의 최종 목표는 수도권
지방에서 투자금을 키우고, 자산을 만들기위해서는 수도권 투자
소액으로 지방투자, 고액으로 수도권투자
지방은 2-4년 매도 가능 그에 반해 수도권투자는 장기간 보유함으로 가치 상승된다.
소액 투자금으로 경험 쌓으면서 전세가 상승분만큼 수익실현시키고 수도권은 지방보다 많은 투자금이 들어가지만
입지가치 상승으로 안정적인 자산을 보유할 수 잇다.
지방은 소액투자로 입주물량이 없는 곳으로 투자하는 것이 중요하고, 수도권은 수요가 많은 입지독점성 지역을 투자하는 것이 중요하다.
지방에서 3개월 내에 첫 투자하는 법
한달에 한곳 지방 앞마당 만들기 목표로 지방의 필수임장지를 이야기 주셨다.
3개월내 투자 목표시에는 투자가능지역을 우선 임장, 3개월이후 투자목표시에는 더 많이 오를지역을 우선임장
투자자의상황에 따라 목표가 달라지고 막연히 앞마당을 늘리기 위한 필수 임장지를 선택할 것이 아니라
목표를 세우고 나의 상황에 따른 지역을 선택해야겠다.
너무 중요한 부분 같다.
수도권에서 1년내에 첫 투자하는 법
수도권을 잘 알지 못하는 나로서는 투자사례가 강의시간 내내 집중할 수 있었다.
입지기준으로 대체제가 많지 않은 독점성을 가진곳으로 중심입지에 가까울수록 독점성을 가지고 있으며
평균이상의 입지, 전세가와 다르게 매매가 상승여력이 있는 곳을 찾으려면 결국은 임장 밖에 없는 것 같다.
첫투자 반드시 성공하는 법
성공하는 투자자가 되기 위해서는 독강임투
중급반을 수강하면서 임장과 임보에 집중하지 말고 독서에 집중하는 원씽으로 투자마인드를 키워보리라.
방랑미쉘님은 다른 투자자와 자신을 비교하지 말고 조금 덜 성공하거나 느려도 괜찮으니
반드시 지속할 수 있는 환경을 만들고 매일 조금씩 앞으로 나아가며 꼭 목표 지점에 도달해라!! 하셨다.
손을 놓지 말고 목표를 이루는 그날까지 가 보자 !!!
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