제목: 다산 신도시 매도 후 목동센트럴아이파크위브 30평대 갈아타기, 잘한 선택일까요?

예리한연구자님 안녕하세요? 갈아타기를 진행하신 후 잘한 결정인가? 확신이 필요하신 듯 합니다. 일단 갈아타기의 큰 들은 내가 보유한 단지 보다 더 가치가 있고 감당 가능한 단지로 갈아 끼운다! 라고 생각해요 그 안에서 매도하는 단지가 더 오를 것 같고, 매수하는 단지가 이미 너무 많이 상승한 것 같아서 어렵고 수많은 감정이 떠오를 수 있지만 본질이 아니라고 생각합니다. 대출을 과도하게 끌지 않았다는 전제 하에, 물론 다산 신도시에서도 단지마다 다르겠지만 양천구 아파트로 갈아타셨다면 잘 하신 것 같습니다! 특히나 4인 가족이 거주하실 계획까지 하시면서 신월동 단지를 매수하신 거라면 더더욱이요! 다산에 단지가 12억이 될 가능성도 있지만, 그때 서울 아파트는 가격이 기다려 주고 있을까요? 사람들이 더 선호하는 동네에 거주하고 싶은 단지일수록 더 빨리, 더 많이 가격이 상승할 겁니다. 갈아타기를 할 수 있을 때 최선의 선택을 하신 거라고 믿고 잘 보유해 나가셨으면 좋겠어요! 응원하겠습니다♡

예리한연구자님 안녕하세요~ 갈아타기 후 가격이 오르지 않는 걸 보며 마음이 많이 어려우시겠다 싶습니다. 팔고나서 가격이 올라가는 걸 보며 계속 생각나시는 게 당연하다 생각합니다. 그렇지만.. 주식과 다르게 아파트, 특히 실거주 갈아타기는 여러가지 요소가 많아 단순히 숫자(수익)만 갖고 잘했다 못했다를 평가할 수 없다고 생각합니다. 예를 들어, 누군가 인덕원 아파트를 2020년에 팔고 성동구로 갈아탔는데 인덕원이 더 많이 오르고, 2023년 하락장이 되어 손해 상태라면.. 잘못된 갈아타기인 걸까요? 연구자님께서 '상급지 갈아타기'를 결정하신 이유가 1년 안에 더 많이 벌기 위해서가 아닐거라고 생각합니다. 지금은 매도한 자산이 오르고 매수한 자산은 오르지 않는 부분에서 너무 속상하시겠지만, 시간이 지나면서 차이를 알게 되실거라 생각합니다. 이번 일을 계기로 아파트에 대해 공부해보시고 다음 갈아타기를 더 좋은 선택으로 만들어보시면 어떨까 합니다. 응원드립니다! 잘하셨어요!

안녕하세요 연구자님 다산에서 목센아로 갈아타셨군요! 저는 우선 잘하셨다고 말씀드리고 싶습니다. 내가 원하는 상급지로 갈아탔다. 너무 잘한 선택 아닐까요?! 하지만 자산이 오르는 것은 다른 문제입니다. 좋은 지역이 먼저 오르는 것은 맞지만 지금 같은 규제 시장에는 달라질 수 있습니다. 내 물건이 아직 이런 단지와 비교했을 때 싸구나. 더 올라갈 수 있겠네? 라는 확신을 가지셔야 될 것 같습니다. 내가 이 단지를 왜 선택했는지? 다시 생각해보시고 확신을 가지셨으면 좋겠습니다.