서울투자 기초반_31기 8조 1강 후기 [ 지금 가장 중요한 것은 ‘가장 좋은 단지’를 고를 수 있는 실력이다 ]

인상깊은점 

내 상황에서 더 좋은 자산 고르기 

비싸다고 안사는 것이 아니라, 나중에 규제지역으로 묶였을 때 

좋은 자산의 매수 기회를 놓치는 기회비용이 더 크다. 

적용점 

내 앞마당에서 ‘전고점’을 넘지 않은 아파트 다시 한번 보기 

해당 단지가 내 투자금에 들어오지 않게 됬다면은, 옆에 단지도 같이 보기 

평형을 고정해 놓고 보지 말고, 같이 보기 (20평,30평)

한 단지에 빠진건 아닌지 ‘스스로 메타인지’ 하기 

투자 원칙을 만들어 감정으로 의사결정 하지 말기 

투자 원칙을 만들자. 

1. 앞마당3개 

2. 앞마당 1개당 투자후보 3개 고르고 / 지역3개 3개 

3. 매물코칭 

4. 워크인

5. 매수 ( 7월까지) 

떨여져도 버틸수 있는가. (현금보유) , 중간 전세가 나갈시 대비 

선도지구 투자시 리스크 대비 되는가. - 투자하지 않는 것이 최악이다. 

나만의 투자 시나리오 만들기

나는 무주택자니까, 집을 사는게 무엇보다도 중요하구나 

그렇다면은 최소 조건 앞마당3개를 만들고 , 7월말까지 

투자1호기를 한다.