[서울투자 기초반 5기 59조 지티지티] 서울~~ 줄을 서시오!!

안녕하세요~

나이든 사람들이 자신들이 그늘을 누릴 수 없다는 걸 알면서도 나무를 심을때 사회는 크게 성장한다는 말처럼

소중한 나무를 멘토를 꿈꾸는 투자자 지티지티입니다.^^

오랜만에 정규강의를 듣는지라 설렘으로 첫강의를 들었습니다.

첫 강의는 양파링멘토님의 강의였습니다. 오랜만에 뵈니 참 반갑네요~^^

벌써 90개월차라고 하시니 시간이 참 빠른것 같습니다.

실전반과 다르게 서울 전구에 대한 입지별 평가요소와 현재 가격 그리고

서울 투자시 투자 기간의 흐름을 급지별로 알려주는 강의 였습니다.~^^

평단가로 이렇게 급지를 나눠보고 어디가 싼지 확인하는 것을 보니 참 재미있는것 같습니다.~

무엇보다도 대표 단지들을 기억하시고 그 단지의 대표 가격을 가지고 구의 가격을 기억하신다는것은

한번 적용해 봐야 겠다고 생각이 들었습니다.~^^

현재 서울 시장의 투자금 규모와

가격.. 그리고 어떻게 저렴한지 판단하는지 크게 가이드라인을 주시는것을 보면서

초보 투자자들이 실수를 최소화 하기 위한 틀을 주시는 구나 생각이 들었습니다.

확실히 다녀온곳의 대한 설명은 그 단지가 떠오르면 잘 이해가 되었지만

다녀오지 않은 지역의 단지를 말씀하실때는 이해도가 떨어지는 것을 보며 다시 한번 아는만큼 보인다는

생각이 들었습니다.

시장이 하락장을 잠시 멈추고 바닥다지기를 통해 보합장으로 갈지 아니면 다시 한번 더 하락장으로 갈지는

아무도 알지 못합니다.

하지만 시장은 생각보다 오랫동안 기회를 준다는 것을 이해하고 있습니다.

무엇보다 시장 참여자로써 전세레버리지 투자를 위해서는 서울 투자를 해야 한다는 것도 이제 이해하고 있습니다.

투자 초반에 서울 투자가 가능할까? 라는 생각이 들었는데

어느새 하락장이 찾아왔고~ 또 이렇게 사이클은 돌도 도는구나.

역시 시장은 살아남으면 또 기회를 주는 구나 느끼는 시간이었습니다.~

그 기회를 레버지기 하기 딱 좋았던 서울기초반 강의~

멋진 강의 해주신 양파링멘토님 감사합니다.~^^

BM

-매달 구별 평단가 체크

-구별 대표 단지로 평단가 기억하기