[서투기 분당 이심(20)전심이조 아이요] 결국 입지



[26년 5월 현재 시장에서 투자 기회 잡는 법]

1. 결국 좋은 걸 사야 한다

가치성장투자든, 소액투자든 결국 본질은 비슷하다.

내가 감당 가능한 범위 안에서 가장 좋은 자산을 사는 것.

예전에는 살 수 있었던 아파트를 지금은 못 살 수도 있다.

그래도 중요한 건 지금 기준에서 할 수 있는 최선의 선택을 계속하는 것 같다.

리스크를 어느 정도 감수하더라도 결국 좋은 입지를 봐야 한다.

신축보다 입지가 더 중요하다는 원칙도 크게 달라지지 않는다.

2. 1주택자의 다음 방향은?

이제는 “지금 집을 계속 들고 간다”는 생각보다

어떤 상급지로 갈아탈 수 있을지를 계속 봐야 하는 시기 같다.

갈아타기를 하든 추가 매수를 하든,

결국 중요한 건 내가 다음에 갈 수 있는 단지를 계속 파악하고 있는 것.

그리고 그 사이에 종잣돈도 꾸준히 모아야 한다.

현금만 모으기보다는 주식을 활용하는 방법도 가능할 것 같다.

지금 시장에서는 무리하게 다주택 포지션으로 가는 건 조심스럽지만,

정책과 시장은 언제든 바뀔 수 있다.

현재 기준으로는실거주 1채 + 투자 1채 정도의 2주택 포지션은 충분히 고려 가능한 구간으로 보인다.

전세가 상승 흐름도 있기 때문에 전세 상승분을 활용할 여지도 있다.

강의를 들으면서 느낀 건,

결국 중요한 건 현실적인 판단인 것 같다.

지금 내 상황에서

다음에 무엇을 해야 하는지,

돈을 불리기 위해 어떤 선택을 해야 하는지 알고 실행하는 사람.

그게 결국 오래 살아남는 투자 방식 아닐까 싶다.

BM

→ 상급지 계속 보기

→ 시세 계속 트래킹하기

→ 선호단지 주변 단지까지 잘 보기



나의 투자 목표: 1차) 4년 안에 순자산 2배로 불리기

이번 달 목표: 분당 저평가 단지 뽑기