실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 16조 딸기소년]

안녕하세요

선함으로 세상의 빛과 소금이 되고싶은

딸기소년입니다 :)

지난 22년 실전준비반을 수강한 이후

거의 1년 반만에 실준반을 재수강 하게 되었습니다.

감사하게도 조장으로서

실준50기 16조 조원분들과 함께 할 수 있는

기회를 얻게 되었는데요.

저를 포함한 조원분들 모두가

의미 있는 시간을 쌓을 수 있도록

최선의 노력을 다하겠습니다 :)

이번 실전준비반 1강을 열어주신 분은

바로 자음과모음 멘토님이셨습니다.

임장을 투자와 연결짓는 방법

에 대해 강의를 해주셨는데요.

투자의 본질이자 투자의 전부를

강의 전반에 녹여주신

자모멘토님께 감사의 말씀을 드리며

강의후기를 남겨보겠습니다.

#앞마당을 늘려야 하는 이유

강의의 첫 시작은

우리가 투자자로서

앞마당을 늘려야 하는 이유에 대해

말씀해주셨습니다.

우리는 저환수원리라는 투자기준으로

투자 물건을 찾고 투자를 진행합니다.

그 과정에서 나타나는 고려요소가 바로

ㄱㅊ, ㄱㄱ, ㅂㄱㅍㄱ

3가지 인데요.

이 3가지를 제대로 하기 위해서,

그리고 더 좋은 선택을 하기 위해서는

앞마당이 많아야한다고 말씀해주셨습니다.

알고 있는 지역, 단지의 수가

내 투자의 선택지를 넓힌다는 것을

다시 한번 리마인드 할 수 있었습니다.

지금 하는 것 처럼 묵묵히

한 달 한 달 아는 지역을

넓혀 나가겠습니다 :)

#임장으로 현장투자자가 되는 방법

우리 앞마당을 만들기 위해서

임장을 가고 임장보고서를 작성합니다.

분위기 임장

단지 임장

매물 임장

임장의 프로세스를 단계별로

정말 디테일하게 알려주셨는데요.

임장 나가기 전 해야할 일들과,

임장을 나가서 현장에서 봐야할 것들,

그리고 임장에서 본 것들을

어떻게 투자로 연결 지을지에 대해

명확히 알려주셨습니다.

특히 수도권에서도 환경의 중요성을

간과하지 않도록 강조해주셨습니다.

아무리 수도권이더라도

땅의 가치가 낮은 곳일 수록

환경적 요소가 중요도가 더 높아지는 것을

다시 한번 되새길 수 있었습니다.

결국 그 지역의, 그 단지의 수요는

사람들이 살고싶어 하는 곳이어야

생기는 것이니까요.

"임장은 거주민들의 삶을 보는 거에요"

임장을 통해 온전히 지역, 단지를 느끼고,

선호도를 끌어올 수 있도록

면밀히 살펴보겠습니다 :)

#초보투자자가 가져야 할 자세

강의의 말미에서는

투자자로서의 삶을 어떻게 살아나갈지

말씀해주셨습니다.

챕터의 주제는

초보투자자가 가져야 할 자세였지만,

궁극적으로 지속가능한 투자자의 모습은

어떤 모습이어야 하는지를 모두 그려주셨습니다.

투자자의 시간관리

투자자의 습관화

투자자의 결과물들까지

우리가 투자자로서 성공하기 위해

갖추어 나가야 할 요소들을

마음에 새겨볼 수 있었습니다.

이번 강의를 들으면서

1년 반 전 처음 실전준비반을 듣던

제 모습이 떠올랐는데요.

뭐가 뭔지는 모르겠지만

일단 그냥 해나갔던 그 시간들이

지금 돌아보니 반드시 필요했던

시간들이란 것을 느끼게 되었습니다.

앞으로도 그저 지금 하는 것들을

하루하루 해나가면 원하는 결과로 돌아올 것을

분명히 알고 있습니다.

투자에서 결과를 만드는 사람은

될 때 까지 하는 사람

이라는 멘토님의 말씀을

반드시 명심하겠습니다.

좋은 강의 해주신

자음과모음 멘토님 정말 감사합니다.

앞으로의 한 달 간

우리 50기 16조 조원분들과 함께

생각한대로 해내는 의미있는 시간을

만들어 가겠습니다 :)

감사합니다.