평택 지제 내 집마련 하려는 예비 아빠 입니다.

안녕하세요 단호한실용가020님!
평택에 내집마련으로 고민중이시군요!

결론부터 말하면 저라면 2번 선택을 할 것 같습니다.

우선, 실용가님 본인의 저축자금과 가용자금 잘 정리해 주셨는데요 눈에 띄는 부분이 주식의 금액과 주식의 수익률입니다. 내집마련이니 만큼 1번을 선택하셔서 대장단지 84형을 구매하시면 더 높은 수익률을 기대하실 수도 있지만 구매 후에는 마이너스통장 상환과 근저당 상환으로 저축액이 줄고 실용가님이 좋은 수익을 내고 계시는 주식의 투자금이 부족할 것 같습니다.

64타입도 충분히 맞벌이 부부와 나중에 태어날 신생아가 살기에는 부족함이 없기 때문에
처음부터 완벽한 선택을 하기 보다는 부담없이 2번을 선택하고 자금을 모아서 다양한 투자를 하면서 상황이 변하면 갈아타기를 하시는 것도 좋을 듯 합니다.


또 월부의 투자코칭을 이용하셔서 내 자산의 투자방향을 전문가의 조언을 받아보시는 것도 좋을 듯 해요,
신청 링크 남겨드리겠습니다!

https://weolbu.com/product/5265?inviteCode=03E63B&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button


그럼 실용가님 배우자분과 잘 상의하시고 전문가 조언도 받으셔서 현명한선택 하시길 바랄게요!

단호한실용가님 안녕하세요? 평택에 내집마련을 고민 중이시군요! 평택이 주 생활권이시기 때문에 평택 내에서 어떤 단지를 골라야 할지 고민이 정말 많으시겠습니다. 질문하신 방향과는 조금 다르지만 제가 생각한 개인적인 의견으로 답변드려보려합니다. 먼저, 내집마련 이후 집값에 대한 상승분을 기대하는 상황이라면 평택보다는 좀 더 서울에 가까운 입지의 비규제 지역에 집을 사놓거나 혹은 실거주가 가능하다면 규제지역으로 들어가려는 노력을 먼저 해볼 것 같습니다. 여기서 실용가님께서는 아이를 함께 양육해주실 부모님이 계신 평택에 거주하는 것이 추후 육아에 큰 도움이 될 수 있으므로, 비규제지역(강남 1시간 이내 접근 가능한 곳)에 전세를 놓고 평택에는 월세 정도의 거주 형태로 거주할 수 있을 것 같아요. -> 이 부분은 지극히 제 개인적인 투자 성향으로, 조금이라도 더 입지가 좋은 곳에 집을 마련하고 싶은 마음으로 드리는 답변이었습니다. 하지만, 내집마련으로 인한 거주 안정성을 선택하시고 추후 투자로의 수익은 지금 잘하고 계시는 주식으로도 충분히 자산을 쌓을 수 있다고 생각합니다. 이 부분에 대해서는 제가 평택을 임장 가본 적이 없어서 어느 단지가 적합할지는 답변드릴 수 없는 점 죄송합니다. 위의 다꼼이님 답변처럼, 투자코칭을 받아보시면 좀 더 이 부분에 대해서는 해소가 되지 않을까? 아니라면 구해줘월부에라도 사연을 올려보면 좋지 않을까 싶습니다 ^^ㅎ

안녕하세요 단호한실용가님 곧 태어날 아기를 기다리는 마음이 얼마나 설레고 기쁘실까요? 직장과 육아로 평택에 내집마련을 고민중이시군요 평택에 계속 거주하셔야 한다면 실거주집도 고려하시겠지만 저라면 같은 금액으로 더 좋은 입지, 특히, 강남접근성이 좋은 곳에 내집마련을 먼저 할 거 같습니다. 추후에 매도를 하게 되더라도 좋은 곳은 매도하기가 더 수월하다고 배웠습니다. 비규제지역은 실거주를 하지 않더라도 매수가 가능하니 거주와 투자를 분리하는 전략도 고민해보시면 좋겠습니다. 혼자 결정하기 힘드실 때 앞서 주신 의견처럼 강의나 코칭을 통해 거인의 어깨를 빌려보시는 것을 추천드립니다. 단호한실용가님의 행복한 내집마련을 진심으로 응원드립니다^^