[서투기 31기 2 3(이삶)을 바꿀조] 1주차 강의후기

1. 현재 시장상황에 따른 투자 전략

현재 실거주가 불가능하기 때문에 비규제 수도권 지역을 강남과 가까운 순으로

앞마당을 늘려서 비교평가 후 투자할 수 있도록 준비가 필요합니다.

그리고 수도권은 큰 시장이기 때문에 바라보고 있던 단지가 날아가도 다른 단지에 투자

기회가 있다는 것을 알았습니다.

시세트래킹을 꾸준히 하면서, 20~30평대 시세를 모두 확인하여

기회를 포착할 수 있도록  하겠습니다.

2. 서울, 경기 투자 적용

지역마다 핵심가치가 있고 그 기준으로 가치을 파악해야 합니다.

입지분석을 통해 지역 핵심가치를 파악하고, 핵심가치대로 가격이

반영되어 있는지 확인하는 연습을 하겠습니다.

3. 가치성장투자, 소액투자

소액투자를 통해 투자금이 어느정도 불리면 가치성장투자로 넘어

가야 합니다. 더 좋은 자산을 취득한다는 관점으로 주택수를 늘리기보다

갈아타기가 좋은 전략이라는 것을 알았습니다.

적용할 점: 비규제 수도권 앞마당과 현재 임장지 비교평가하여 투자물건 뽑아보기