관련 강의
서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법
잔쟈니, 주우이, 진심을담아서, 자음과모음
나에게 인상깊었던 점
조금이라도 더 좋은 아파트를 사는 것이 가치성장투자의 첫 걸음이다.
신축이 전세가 잘 오르니 신축을 사서 건물 가치가 떨어지기 전 매도하고 땅의 가치가 더 높은 곳으로 갈아탈 수 있다.
→땅의 가치가 떨어지는 신축도 투자할 수 있구나 대신 장기 보유하지 않기..
비규제지역에서 전세 셋팅이 어려운 경우 목표 전세가에서 가격을 낮춰 추가 투자금이 늘어날 수 있음을 고려해야 한다. →투자금을 너무 타이트하게 맞춰서 투자하지 않고 나에게 벌어질 상황 미리 고려하기
사고 싶던 단지보다는 덜 좋지만 그 다음 내가 살 수 있는 것을 정해두고 모니터링 해야 한다.
→상황이 어떻게 바뀔지 모르기 때문에 단지 정해서 보지 말고 주변도 같이 살펴보자. 평형도 마찬가지
지역별로 핵심입지요소가 다르다.
→입지분석을 통해 지역 핵심가치 찾아보기
투자로 망하지 않기 위한 안전 장치 : 임장, 임장보고서, 비교평가
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