[내마중 12조 1단공부했으면!2제 실천할조! 즨] 1강 수강 후기

1/ 나의 내집마련 목표

0호기 가지고 있는 것을 바탕으로 갈아타기를 목표로 하고 있음. 

3개 단지를 선정하고 해당 단지의 매물을 최대한 다 파악해볼 예정이며,

선정한 단지/매물을 바탕으로 투자코칭을 받아 방향성을 설정하려고 함

2/ 목표를 이루기 위한 이번 달 임장 목표 

병원을 다니면서 해야하기 때문에, 이번 달 매물임장 최소 10개 이상하고

시간나는 대로 매물임장해서 최대 20개까지 채울 것

3/ 1강을 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'

맨 처음 너나위님께서 말씀해주신 부분이 제일 기억에 남았는데, 

내가 원하는 최종목표를 한번에 갈 수 없기에 

현재 내 상황에서 선택을 하고, 다음을 징검다리 삼아 최종목표로 갈수 있도록 해야겠습니다.

특히 현재 부동신 시장의 위치를 진단해주신 부분이 좋았는데요!

상승장 초반, 상승장 중반, 상승장 후반에 어떤 상황들이 일어나고,

어떤 규제가 생기는지, 매물은 어느정도가 되는지를 정리해볼 수 있엇고

단지별로 전저점 → 전고점을 이용해, 어느정도 올랐고,

어느정도 떨어져서 현재는 어느정도 왔는지 파악해보며 

전고점 대비 하락폭 큰것 > 전저점 대비 상승폭 낮은 것 순으로

의사결정을 해볼 수 있다는 것이 인상 깊었습니다.

대부분 서울에 초점이 되어 있어서 

추후 서울을 매수해야 할 때 어떤 순으로 보면 좋을지를 판단할 수 있었고

실제로 대출을 실행한 적이 있어서인지

상황별로 대출에 대해 계산해주신 부분도 알고 있는 것을 정리할 수 있었는데요!

추가로 어느 정도 더 대출이 가능한지를 확인해보고

갈아타기 매물의 금액대를 정확히 정한 후 해나갈 수 있도록 해야겠습니다