[아일린쩡] 내집마련 중급반 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지

[아일린쩡] 내집마련 중급반 첫번째 필수 준비과제 / 나에게 가장 주요한 내집마련 조건 2가지 🏠

1. 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 2개를 골라보세요.

조건 1: 주요도심 접근성(강남, 여의도, 종로까지 지하철 및 자차로 이동시간)

조건 2:  대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)

• 딱 2개만 선택하라면 주요도시 접근성과 대중교통 편의성이라고 생각합니다.
• 주요도심 접근성 선택 이유 → 역설적으로 생각했던 것 같아요. ‘만약 주요도심하고 접근성이 멀다면?’하고 말입니다. *역세권이라고 하더라도 강남 가는데 2시간~2시간반이 걸려도 괜찮은가. *역세권이 아니더라도 강남하고 가깝다면 어떨까? *신축이라면 오지라도 괜찮은가? 그러니 답이 나오더라구요.
• 대중교통 편의성 선택 이유 → 주요도심 접근성이 좋은 입지 범위 안에 들어 왔다면, 지하철 역까지 거리가 중요하다는 생각이 들더라구요. 주요도심 접근성을 1픽으로 뽑았는데 지하철역하고 멀다? 뭔가 아쉬운 마음이 들어요. 주요도심 접근성을 누리려면 1+1 묶음 판매처럼 대중교통 편의성이 따라오면 좋겠다고 생각 했습니다.

2. 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 3개를 골라보세요.

조건 1: 주요도심 접근성(강남, 여의도, 종로까지 지하철 및 자차로 이동시간)

조건 2:  대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)

조건 3:  주변 환경 (상권, 병원, 공원)

• 주변 환경 선택 이유 → 실거주 만족을 위해 선택 했어요. 실거주 목적으로 집을 구하는 것이기 때문입니다. 주변에 마트와 아플 때 이용할 수 있는 환경이 있다면, 내가 사는 동네-집에 도착 했을 때 만족도가 클 것 같아요. 저는 없어야 될 것이 있으면 만족도가 급격히 많이 떨어지더라구요. 차라리 통근이 좀 멀고 학군이 약하더라도 주변환경의 만족도가 주는 안락함을 선택하겠습니다.

   

3. 7가지 중 나에게 가장 중요한 내집마련 조건 4개를 골라보세요.

조건 1: 주요도심 접근성(강남, 여의도, 종로까지 지하철 및 자차로 이동시간)

조건 2:  대중교통 편의성 (우리집에서 지하철 역까지 거리, 버스 정류장까지 거리)

조건 3:  주변 환경 (상권, 병원, 공원)

조건 4:  통근 (나의 집에서 직장까지 출근 소요시간)

• 통근 선택 이유 → 직장이 비교적 옮길 수 있는 직업이다 보니 비중이 상대적으로 적어 조건 4로 선택 되었습니다. 다 가질 수 없다면 포기도 할 줄 알아야죠. 현실에 맞춰서요.

4. 그렇다면 선택 되지 않은 3가지. 왜 선택 되지 않았나?

• 다 가질 수 없기에 선택 되지 않았습니다. 갖기 싫어서 선택 후순위로 밀린 것이 아닙니다.
• 학군및교육인프라 → 보통 학군 학교에 가도 좋은 선생님을 만나, 자신만에 공부법을 익혀 의지를 갖고 공부한다면 잘 할 수 있을 것이라 믿습니다. ‘서울대 쌍둥이 부모님’의 자녀 교육법만 봐도 이러한 환경을 극복할 만한 방법이 있고, 좋은 학군에 있다고 다 공부 잘 하는 건 아니라 생각하기 때문입니다.
• 평형 → 강남 안 쪽으로 들어갈 수 있다면 평형 줄일 수 있습니다. 불편함이 있겠지만 평형보단 입지라고 생각합니다.
• 연식 → 서울은 이미 땅이 부족해 연식이 오래된 아파트도 가치가 있다고 배웠고, 그렇다고 생각합니다. 연식은 그리 중요하지 않습니다. 7가지 모두 다 가질 수 없어 꼭 무언갈 포기해야 한다면, 제일 중요하지 않은 요소라 생각합니다.