[아일린쩡] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 ← 이것을 지켜야 일시적 2주택 비과세를 받을 수 있다. 21년 1월 1일 이후. 분양권도 소득세법에 따라 주택 수에 포함되고 양도세 대상에도 포함 된다. 1후 = 첫 주택을 매수 후 1년 이후에 두 번째 주택을 매수할 것 2보 = 첫 주택에서 2년 이상 보유(거주)할 것. 조정 지역은

[아일린쩡] 1억이상 아끼는 절세 전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 무주택 2. 가장 조심해야 할 것은? 오피스텔 주택으로 사지 않기, 거주 지역 주변에 적당한 아파트를 구입하려고 했는데 그러지 않기(입지 생각 무) 세금의 중요성을 과소평과하고 내집마련 계획 시 비중을 적게 두려고 했던 점 조심해야 하는 것은, 합리적이지 않은 태도로 집을 구매하려고 했던 점. 냉장고 구매하는 것보다 더 적은 노력

[아일린쩡] 제네시스박님의 2025 절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 현명한 세금 대처 방법에 따라 자신이 납부해야 되는 '세금액의 크기가 많이 난다’라는 것을 알게 되었습니다. 이러한 사실을 알게 된 후 납부해야 되는 세금에 대해서 어떻게 대처해야 하는지 궁금증만 가지고 지내다가 제네시스박님의 절세 마스터 강의를 알게 되었습니다. 그래서 이 강의를 듣고 부동산 절세 관련한 그동안의 궁금증

왕초보를 위한 블로그 수익화 A-Z 메킷님 강의 수강후기

구글 에드센스 승인부터 워드프레스에 대한 친절한 강의! 듣고 싶었던 주제의 강의 였고 듣고 나서도 만족 스러운 강의 였습니다! 처음 시작 단계에 입문 하신 분들, 어떻게 시작해야 할지 고민과 망설임이 많은 분들께 도움이 되는 강의 였습니다. 메킷님께서 그동안 시행착오 및 노하우를 알려 주시는 강의 였습니다. 월부에 올라오는 강의에 좋은 점들이 강사님들의 레

내집마련 중급반 4주차 과제

내집마련 중급반 4주차 과제

내집마련 중급반 3주차 과제

내집마련 중급반 3주차 과제

내집마련 보고서 입지분석

내집마련 중급반 보고서 입지분석

내집마련 가능 예산 [내집마련 중급반 아일린쩡]

고양시 덕양구 내집마련 보고서 17기 [내집마련 중급반 아일린쩡]

내집마련 중급반 - 3주차 강의 후기

자모님의 강의를 여러 번 들었지만 이번 강의도 많은 것을 알려 주시는 좋은 강의 였습니다. 중간 중간 동기를 부여해주시는 말씀들도 자극이 많이 됩니다. 부동산 방문 전 후 어떻게 해야 하는지 이야기 해주신 것이 인상이 깊습니다. 이러한 노하우는 혼자 매물 임장, 부동산 방문하면 시행착오를 겪어야지만 알 수 있는 것들인데 강의를 수강함으로써 알게 되니 이런

내집마련 중급반 - 2주차 강의 후기

용용맘맘맘님 강의는 처음 듣는 거였습니다. 새로운 강사님의 내집마련 중급반은 어떻게 다를까 기대하며 들었고 많은 것을 배울 수 있는 시간 이었습니다. 강의 내용을 후기에 언급할 순 없지만 단지를 바라볼 때 중요한 것들을 알려 주셨습니다. 실제 두 단지를 언급해서 설명해 주시니 더욱 와 닿는 것 같았습니다. 단지 가치를 바라보는 관점이 있고 지방에서는 이를

내집마련 중급반 강의 1주차를 듣고 - 수강 후기

너나위님이 대출 관련 강의를 해주셨으면 좋겠다 생각 했었습니다. 그런데 내집마련 중급반에서 너나위님이 대출을 설명해주시니 기분이 묘했습니다. ‘아.. 너나위님표 대출 강의를 내집마련 중급반에서 만날 수가 있구나’하고 말입니다. 그래서 묘한 기분과 반가움 마음에 강의를 들었습니다. 그러다 보니 강의를 들으면서 와닿았던 점도 너나위님의 대출 관련 강의 중 하신

백석동 삼호풍림 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 아일린쩡]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 삼호풍림 (92, 786) 평형 매매가 전세가 23평 42000 28000 32평 53000 37500 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리: 36km 시청역까지 거리: 29km 여의도역까지 거리: 2

내집마련 방향정하기 과제: 백석 대림 아파트

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 판독기를 통해 확인해 보았습니다. 결과 값은… 죄송하게도 저만 알고 있을게요. 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 경기 고양시 일산동구 백석동 백송마을대림2단지 75평 세대수 682 방3개 매매가 42000 전세가 28000 강남까지 95분 회사까지 40분 서울 서울시 은평구 수색동 e편한세상수

[내집마련기초반] 내 집 마련에 한 걸음 가깝게 해준 내집마련 기초반 후기! [아일린쩡]

내집마련 기초반을 신청하게 된 이유는 열기반 강의와 어떻게 다른지 궁금했어요. 그리고 내 집 마련은 언젠가는 해야 하는 과업이라고 생각 했고 이 강의를 통해 도움을 받을 수 있다면 이득이라고 생각 했어요. 투자도 중요하지만 언젠가는 내가 실제 발 붙이고 살게 될 내 집이 있어야 하잖아요. 그럼 지금 부동산 공부에 대해 의지 있을 때 해야한다라는 생각이 들었

[내집마련기초반] 내마기 2주차 강의를 듣고 쓰는 후기

코크드림님 강의 기대 되었고 보고난 후 만족스런 강의 였습니다. 코크드림님 강의를 들으면 지쳐 내려간 어깨도 올라가게 되더라구요. 밝고 긍정적인 에너지를 주시는 덕분에 강의도 즐겁게 들을 수 있었습니다. 감사합니다. 코크드림님의 강의 여러 부분이 좋았지만 대출 관련 강의 부분이 유익 했습니다. 대출에 대해 잘 모르다보니, 한 번 대출에 대해서 공부를 하고

[내집마련기초반] 내마기 1주차 강의를 듣고 쓰는 후기

내마기 강사님들의 라인이 매우 든든 하더라구요. 1주차 강의를 맡아 주신 분은 너나위님이셨습니다. 너나위님 강의가 점점 더 재밌어 지는 것 같다는 느낌이 들었어요. 수강생들이 지루하지 않도록 노력하는 모습이 좋았습니다. 너나위님께서 내집 마련에 대한 잘못된 관점을 깨주시고 올바른 방향을 참 잘 제시해 주세요. 강의를 들으며 다시 내 느낌 대로 집 마련을 접

[서투기 아일린쩡] 4주차 강의 후기 - 실천하는 투자자 되기

안녕하세요? 아일린쩡입니다. 이번 서투기를 통해 많은 것을 얻고 갑니다. 조모임에서 좋은 분들을 만나 그 분들의 다양한 식견을 듣고 생각할 수 있었으며, 임장을 제대로 하고 있단 성취감은 추운 날씨도 버티게 해주는 동기가 되어 주었습니다. 이렇게 4주차 후기를 적고 있으니 서투기 강의도 ‘끝나는구나…’하고 시원 섭섭한 마음이 드는 채로 주우이님 강의에 대한

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 14조 아일린쩡]

최종임장보고서

서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 14조 아일린쩡]

단지분석 임장보고서!