수강후기

밥잘튜터님의 5년이 담긴 지방투자의 모든 것 [지투19기 11조 혜머니]

  • 24.01.10


하락장 지방투자로 10억 버는 법

지방투자실전반 19기 1주차 밥잘튜터님 강의후기



안녕하세요

돈을 사랑하고

돈이 사랑하는

혜 머니 입니다 :)


23년 6월에 지투16기를 들은 후

6개월 만에 듣는 지투19기입니다.


그때는 지역분석 강의로 이루어져있었는데

이제는 한 지역에 대한 분석강의가 아니라

정말 지방투자에 대한 모든 것을 알려주는 강의가 되었구나를

느낄 수 있었던 첫 강의였습니다 !!!




23년 6월엔 1호기가 없었는데

8월에 1호기를 한 후

지금에 듣는 지방실전 투자반 강의는

또 새롭고 감사합니다.

정말 모든 것을 알려주는 강의구나..를 깨닫습니다

(떠먹여주시지만 다 못받아먹는것일 뿐..ㅎㅎㅎ)



우리가 투자를 망설이는 3가지 이유




급격한 상승장에서

하락장으로 또 급격하게 바뀐

약 1년 사이의 시장상황에서

이런 고민들을 정말 많이 하는 것 같은데요



저도 위와 같은 고민을 보고

너무너무 공감이 됐습니다

ㅎㅎㅎㅎ



밥잘 튜터님은 이런 생각을 하는 분들에게

시작부터 깨달음을 주시고

강의를 시작하셨습니다.




"실력이 없으면 더 좋은 기회도 없어요"

"사람들이 그래요, 유튜브 출연해서 주변에서 많이 알아보지 않냐고.

아니요? 한번의 유튜브 출연으로 사람들이 알아보진 않아요 ㅎㅎ

그런 것처럼.. 한번의 투자로 인생이 바뀌지는 않아요.

투자하지 않고는 투자실력을 키울 수 없어요."

"지금 하지 않으면 월부학교 가서도 못합니다.

월부학교를 간다고 투자가 저절로 되는게 아니에요"





깨달은점

1등 뽑아 놓고 임보 그대로 덮는게 아니라

투자를 하러 갔어야 한다 !





BM

다음달에~월학가서~ 하면서 미루지 말고

지방투자실전반에서

2호기 가보자.







넘넘 좋았던 내용

-전국 지방 주요 임장지의 가격결정요소를 알려주신 점

-그 가격결정요소의 중요도를 지역별로 다르게 알려주신 점

-투자금 부분에서 목표매수가/전세가 설정하는 방법

(대상단지를 여러개 두게 만드는 방법!)

-전세 세팅시 Tip

-리스크 부분에서 '질적 부분' 판단 방법

-역전세 대응에 대한 생각&Flow까지..!!

-아파트에 봄이 오는 2가지 시그널






BM

현재 임장지의 가격결정요소를 알았으니

단지별로 요소를 붙여보고 가격과 비교해보면서

지역을 제대로 파악해보자.


리스크를 양적분석과 질적분석으로 나누고

질적분석은

영향없음/영향약함/영향있음

나누어 꼼꼼히 확인해보기

ex.00단지에 24년1월 투자한다면~

전세기간 24.4~26.4 에 영향을 주는

공급 확인






<지방투자로 성공하기 위한 3가지>

시장,멘토 그리고 동료





<지방투자로 성공하기 위해>

지금부터 꼭 지켜야 할 3가지

몰입,반복 그리고 실행



밥잘 튜터님도

첫 지방임장 첫 발도장

첫 투자 첫 인테리어를 겪으셨고

두렵고 떨렸지만

될때까지 행동하셔서 결국엔

10억을 달성하신 것처럼

절실한 만큼 움직이고 행동해서

5년 후

밥잘님과 같은 멋진 투자자가 되고 싶습니다.




약7시간 동안

귀한 내용들 꾹꾹 눌러담아

강의해주신 밥잘튜터님

정말 감사드립니다!!!



댓글


임팩트1
24. 01. 10. 01:33

혜머니 조장님 강의후기글 너무좋아요 ♡♡

여름여름
24. 01. 10. 04:03

계속 나아가는 조장님 응원합니다!!

래프
24. 01. 10. 09:52

1주차 강의 저두 넘넘 좋았던거 공감됩니다~~ 조장님 찐 투자자 모먼트로 2호기 가쥬아🧡