[실전반 35기 일류골드튜터님따라 1티어투자할 트윈쓰 보라매] 오래하는 선택을 위한 복기의 시간
안녕하세요.
시골 직장인 투자자 보라매 입니다.
오늘은, 실전반의 꽃인 튜터링데이가 있는 날이였습니다.
이미 3번의 온라인 만남을 통해 더욱 친근해진 튜터님이였지만,
직접 같이 비교임장지를 임장하고, 그 중간에 각자에 맞는
1 on 1을 통해 그동안 나눴던 고민에 대해, 더욱 자세한 가르침을 받을 수 있었습니다.
- 인사이트를 늘리기 위한 투자복기 (가치만 보고, 앞마당이 늘어난 지금의 나의 선택은?)
- 시장에 대한 복기
- 투자 당시 매물에 대한 복기
- 더 좋은 선택은 없었는지에 대한 복기 (내가 할 수 있는 가장 좋은 투자는 무엇일까?)
2. 투자자로서 오래하기(=행복)
- 남을 도와줄 때의 행복 더욱 느껴보기
- 변화한 현 시장에서의 타 대체투자까지 넓게보는 안목 기르기
- 7월 세제변화 주목 (다주택 vs 똘1)
- 나의 목표 다시 한 번 설정해보고, 어떨때 내가 가장 행복한지? 탐구하기
3. 보상(=행복)
- 가족에게 보상 구체적으로 (한 달 살기, 와이프/딸 소원 들어주기) 계획세워 실현하기
- 소소한 거라도, 과감하게 보상 (나/가족 모두를 위해 오래하는 길!)
아래는, 입지/시세파트에 대해 발표해주신 4분의 발표를 통해 배울 수 있었고,
BM할 점을 정리해봤습니다.
직장 : 베드타운일 경우, 교통이 중요 (반대로 직주근접일 경우, 환경이 더 중요!)
주요 업무지구를 지도위에 올려보기
- 환경 : 상권(사람들이 선호하는 인프라가 갖추어져, 부자들이 살고 싶어하는 곳인지?)
- 학군 : 인근의 절대 강자 학원가가 있는 경우, 학군수요의 움직임 파악하기
재개발 : 강남과 가까운 땅에서 환경이 개선된다면?
- BM포인트
- 각 장표마다, 나의 생각을 담는 연습을 많이 하기 (맞고 틀리고 보다, 자유롭게 생각적기!)
- 가치 > 가격 (찬스님 캐치프레이즈)
- 시장의 변화에 따른 상황, 1급지비교를 통한 가격감 잡기 등 새로운 시도해보기
